Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Rotterdam

Jufferstraat 21 D

3011XL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 8.563

Photo Gallery

Jufferstraat 21 D Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Met gepaste trots presenteren wij dit schitterende appartement op de 28e verdieping van het prestigieuze project UpTown, een woontoren waar zelden een woning beschikbaar komt. En dat is niet voor niets. Dit appartement biedt een adembenemend uitzicht dat zijn gelijke niet kent: van de iconische Erasmusbrug, de Maas en de indrukwekkende skyline van Rotterdam tot aan Den Haag. Dankzij de kamerhoge raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen en verandert het uitzicht elk uur van de dag in een levend schilderij. Op het royale balkon van circa 18 m² bent u elke avond verzekerd van een privévoorstelling van spectaculaire wolkenluchten en kleurrijke zonsondergangen. Hier woont u letterlijk boven de stad, in rust en luxe, met het bruisende leven van Rotterdam aan uw voeten. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt u ook over een eigen parkeerplaats op de begane grond, inbegrepen in de vraagprijs. Een buitenkans voor wie het allerbeste zoekt. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we. Maak snel een afspraak. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit unieke object. OMGEVING Dit appartement ligt op een toplocatie in het Maritieme District, midden in de bruisende Stadsdriehoek – een gebied waar wonen, werken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Geniet van een unieke mix van historische charme en moderne stadsenergie, met uitzicht op de haven en de skyline. Op loopafstand vindt u de gezelligste en meest geliefde plekken van de stad, zoals de Oude Haven, de Markthal, de Meent, de Pannekoekstraat en de Witte de Withstraat. Hier borrelt u aan het water, shopt u bij lokale boetieks of dineert u bij toonaangevende restaurants. Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik – van supermarkten en sportscholen tot culturele hotspots en markten. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met metro- en treinstations zoals Beurs, Blaak en Rotterdam Centraal op korte afstand, én zelfs een watertaxi in de buurt, bent u razendsnel op uw bestemming – in de stad of ver daarbuiten. Moet u met de auto de stad uit? Via de Maasboulevard zit u binnen vijf minuten op de A16 richting Den Haag, Utrecht of Breda. Wonen in Up-Town betekent ultiem stadscomfort, zonder concessies aan rust, uitzicht en bereikbaarheid. UP TOWN Up-Town is een toonaangevend woongebouw in het prestigieuze Wijnhavenkwartier, dat met zijn moderne architectuur en imposante hoogte een herkenbaar baken vormt in de skyline van Rotterdam. De toren combineert stijlvolle vormgeving met hoogwaardig wooncomfort en biedt een ongeëvenaarde woonervaring op grote hoogte. De mix van glas, strakke lijnen en luxe afwerking geeft het gebouw een internationale allure. Dankzij de strategische ligging aan het water en de nabijheid van de binnenstad woont u hier in alle rust, maar met het levendige stadsleven binnen handbereik. Up-Town staat voor kwaliteit, comfort en een unieke levensstijl, een plek voor wie alleen genoegen neemt met het allerbeste. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Bij aankomst betreedt u de representatieve entree van het complex, voorzien van een afgesloten hal met videofooninstallatie, brievenbussen en een handige pakketbox voor het ophalen en verzenden van pakketten. Via de begane grond bereikt u eenvoudig uw eigen parkeerplaats, gunstig gelegen dicht bij de ingang. Twee liften brengen u razendsnel naar de 28e verdieping, waar het appartement zich bevindt. 2e verdieping: Op de tweede verdieping beschikt u over een externe berging van ca. 5 m². 28e verdieping: Direct naast uw appartement, heeft u bovendien een tweede, privé berging, ideaal voor koffers, loungesetkussens of andere spullen die u snel bij de hand wilt hebben. Bij binnenkomst in het appartement wordt u direct verwelkomd door een stijlvolle hal, voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten in een elegante blauwe kleurstelling, perfect voor jassen, schoenen en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. De living bevindt zich aan het einde van de gang en vormt het absolute hart van de woning. Door de hoekligging en de kamerhoge raampartijen aan twee zijden baadt de ruimte in daglicht en geniet u van een fenomenaal uitzicht over de stad, de Maas en de Erasmusbrug. De huidige eigenaren hebben bewust gekozen voor een open en royale leefruimte, maar indien gewenst is een tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren. De woonkamer is royaal en groot genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De moderne keuken sluit naadloos aan bij het geheel en is uitgevoerd in een strakke wandopstelling. Alle wensbare inbouwapparatuur is aanwezig: een combi-oven, aparte oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Koken, eten en genieten gaan hier moeiteloos samen. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot het riante balkon van ca. 18 m². Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van de indrukwekkende vergezichten, een plek die uitnodigt tot lange zomeravonden. De slaapkamer is circa 13 m² groot, sfeervol afgewerkt en eveneens voorzien van kamerhoge ramen en directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd in luxe materialen en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein, en een praktische interne berging waar ruimte is voor een wasmachine, droger én extra voorraad. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een strakke en rustige afwerking. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op de 28e verdieping van het prestitigeuze UpTown; - Spectaculair panoramisch uitzicht over de Maas, Erasmusbrug, skyline, Den Haag en meer; - Hoekligging met kamerhoge ramen voor maximale lichtinval; - Royaal balkon van 18 m² gelegen op westen met adembenemende vergezichten; - Woonoppervlakte ca. 87 m² + 18 m² buitenruimte; - Overnemen inboedel bespreekbaar; - Oorspronkelijk 2 slaapkamers (eenvoudig te realiseren); - Eigen grond; - Energielabel A; - Bijdrage VvE ca. €199,-- per maand voor het appartement en de parkeerplaats; - Twee privébergingen; berging #25 op de tweede verdieping (ca. 5 m²) én een eigen berging op de gang van de woonverdieping (28e verdieping); - Eigen parkeerplaats #17 op de begane grond (inbegrepen in de vraagprijs); - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Representatieve entree met o.a. pakketboxen; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
28e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.