Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Lloydkade 799

3024WZ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Kleef NVM Makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.227

Photo Gallery

Lloydkade 799 Rotterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water met adembenemend uitzicht op de Maas en de Rotterdamse haven. Droomt u van een plek waar rust, ruimte en Rotterdamse levendigheid samenkomen? Dan is dit perfect onderhouden 4-kamerappartement van 110 m² op de 15e verdieping van het geliefde Lloydkwartier precies wat u zoekt. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt een fantastisch en weids uitzicht op het water, de skyline en de bedrijvigheid van de haven – een levend schilderij dat geen moment hetzelfde is. Dankzij de prettige noordwestelijke oriëntatie geniet u de hele dag van prachtig licht en kunt u volop genieten van de ondergaande zon, zonder dat het appartement de volle dag in de zon staat. Het moderne appartementencomplex is goed geïsoleerd, wat zorgt voor een stille, serene woonervaring en een aangenaam binnenklimaat met een beperkt energieverbruik. Het appartement is van alle gemakken voorzien en vereist weinig onderhoud, zodat u volop kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen. Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, goed geregelde omgeving met de bruisende stad binnen handbereik. EEN WIJDS UITZICHT EN EEN WOONKAMER VOL LICHT De woonkamer is zonder twijfel het kloppende hart van dit appartement. Dankzij de grote raampartijen (die d.m.v. harmonicasysteem volledig open kunnen) valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat. U geniet hier van een spectaculair uitzicht over de Maas en het Rotterdamse havengebied, altijd iets om naar te kijken. De open keuken sluit hier perfect op aan en is in 2022 vernieuwd: modern, stijlvol en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, inclusief een bar waar u kunt aanschuiven voor koffie, een wijntje of een goed gesprek. De PVC visgraatvloer maakt het geheel sfeervol en eigentijds. DRIE COMFORTABELE SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER Dit appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, allemaal bereikbaar vanuit een ruime, centrale hal. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, een royale douche en een ligbad. Ook aan praktische ruimtes is gedacht: een aparte wasruimte, een separaat toilet én een eigen berging in de onderbouw. LEVEN IN HET KARAKTERVOLLE EN LEVENDIGE LLOYDKWARTIER Het voormalige havengebied is getransformeerd tot een eigentijds en aantrekkelijk woongebied. U vindt hier onder andere het Maaspodium, populaire cafés en restaurants, sportclubs, supermarkt, scholen, het gezellige historische Delfshaven en het Park bij de Euromast – allemaal dichtbij. Via tram en metro bent u binnen enkele minuten in het centrum, en met de auto zit u binnen enkele minuten op de A13 of A20. VERZORGDE ENTREE EN PARKEERCOMFORT De entreehal beneden is keurig onderhouden en beschikt over twee liften die u snel naar de 15e verdieping brengen. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De parkeerplaats is te koop voor € 25.000,- kosten koper. KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 110 m²; - Bouwjaar 2010; - Eigen grond; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, koopsom € 25.000,-; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 253,- - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Berging in de onderbouw; - VvE-bijdrage parkeerplaats ca. €40,- per maand; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
15e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
350 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3024

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.