Jump to content
Logo of Delfshaven Makelaardij

Mathenesserweg 127 C

3027HM Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.747

Photo Gallery

Mathenesserweg 127 C Rotterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Mooie, instapklare en met zorg gerenoveerde 4-kamer benedenwoning. De woning is verdeeld over de begane grond en het souterrain én heeft een diepe tuin op het noordwesten. Energielabel B! De woning is gelegen aan de levendige en gezellige Mathenesserweg in het populaire Delfshaven, een bruisende en karaktervolle wijk waar je geniet van alle voordelen van de stad. Op loopafstand vind je het Visserijplein met zijn gezellige markt op donderdag en zaterdag. Bovendien sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram voor de deur en diverse metro- en busverbindingen in de buurt ben je overal zo. Ook de uitvalswegen (A4, A13 en A20), scholen en winkels zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je direct de sfeervolle woonkamer met open keuken binnen. Dankzij het grote etalageraam, een knipoog naar het verleden als winkelpand, profiteer je hier van een prachtige lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de ruimte en is praktisch én stijlvol ingericht met witte kastfronten en een zwart natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een spoelbak, elektrisch fornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In de woonkamer vind je daarnaast een handige inbouwkast met extra opbergruimte en de cv-opstelling. Via een klein trapje bereik je de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de badkamer en de slaapkamer. Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje, afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. De royale slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de grote raampartij en openslaande deuren geniet je hier van veel licht en direct contact met de tuin. Ook hier is alles netjes afgewerkt met strak stucwerk en een lichte laminaatvloer. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Je vindt hier een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Via de badkamer heb je middels een deur en trap eveneens toegang tot de tuin. Souterrain Via de trap in de hal kom je in het souterrain, waar twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn voorzien van daglicht dankzij de ramen (met dubbel glas in kunststof kozijnen) en hebben dezelfde nette afwerking als de rest van de woning: strak gestuukte wanden en een lichte laminaatvloer. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en keurig afgewerkte woning op een toplocatie in Rotterdam, met drie slaapkamers en een heerlijke tuin. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! Afmetingen Begane grond ca. 56m² Souterrain ca. 23m² Totale woonoppervlakte ca. 79m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1927, verwarming en warm water middels cv-ketel, dubbel glas in houten kozijnen aan de voorzijde en dubbel glas in kunststof kozijnen aan de achterzijde , Energielabel B. Actieve VvE. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak! Maak direct een afspraak om deze mooie, instapklare en met zorg gerenoveerde 4-kamer benedenwoning te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
258 m³
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3027

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.