Jump to content
Logo of 3VER Makelaars

Philip Vingboonsstraat 208

3067ZE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Dichtbij Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Philip Vingboonsstraat 208 Rotterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Indeling In de rustige en groene wijk Het Lage Land ligt dit verzorgde en moderne 3-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon. De woning biedt een lichte woonkamer, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een verzorgde, rustige straat in de gewilde wijk Het Lage Land. De omgeving is ruim opgezet en rijk aan groen, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Op loopafstand ligt het winkelcentrum ‘Het Lage Land’, met een breed aanbod aan winkels, waaronder een bakker, slager, groenteboer, kapper en diverse supermarkten. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden en wekelijks, op vrijdag een levendige weekmarkt. Daarnaast zijn in de nabije omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen te vinden. Voor uitgebreider winkelen ligt het overdekte winkelcentrum Alexandrium op korte afstand, waar je tevens treinstation Rotterdam Alexander vindt. Vanuit hier reis je snel naar onder andere Rotterdam Centraal, Den Haag, Utrecht en verder. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (bus, metro en trein) bevindt zich op korte afstand en de uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn snel te bereiken. Met de metro vanaf station Rotterdam Alexander sta je al binnen 10 à 12 minuten in het centrum van Rotterdam (Rotterdam Centraal of Beurs). Bovendien wandel je binnen enkele minuten het Kralingse Bos in, waar je volop kunt genieten van recreatie, sport en natuur. Derde verdieping Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de vele ramen, dankzij de hoekligging is er extra veel lichtinval. De zonnige woonkamer heeft een prettige open eethoek en biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. Vanuit de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een groot bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de hal en is momenteel ingericht als werkkamer. Deze kamer is eveneens ruim van formaat en biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van een nette inrichting, net zoals de verzorgde en stijlvolle badkamer, die eigentijds is uitgevoerd met moderne materialen en sanitair. In 2020 zijn de badkamer, het toilet, de keuken, de vloer en de elektriciteit volledig vernieuwd, waardoor het appartement instapklaar is. De woonkamer is in 2025 uitgerust met een krachtige airco-installatie, die voldoende capaciteit heeft om zowel de woonkamer als de slaapkamer aangenaam te verkoelen tijdens warme dagen. In de hal bevinden zich tevens een separaat toilet en een vaste kast voor extra opbergruimte. In de onderbouw beschikt het appartement over een extra berging, voorzien van verlichting, ideaal voor o.a. fietsen, koffers en gereedschap. Maten en afmetingen - Woonkamer: ca. 5,78 x 3,69 m - Eetkamer: ca. 3,75 x 2,66 m - Keuken: ca. 3,29 x 1,89 m - Slaapkamer 1: ca. 4,53 x 2,71 m - Slaapkamer II: ca. 4,88 x 2,31 m - Badkamer: ca. 3,29 x 1,60 m - Toilet: ca. 1,00 x 0,89 m - Balkon: ca. 1,68 x 5,04 m - Berging: ca. 3,20 x 3,71 m Overig - Bouwjaar 1963 - Gebruiksoppervlakte ca. 77 m2 - Deels gerenoveerd in 2020 (badkamer, toilet, keuken, vloer, electra) - Energielabel E - Verwarming middels blokverwarming maandelijks voorschot € 81,60 per maand - Warm water middels boiler (eigendom) - Maandelijkse VvE bijdrage € 199,37 - Airco (krachtige installatie 2025) - Vrij parkeren - Berging in onderbouw - Balkon op het westen - Oplevering in overleg De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Driever Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3067

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.