Residents
608.495
Last year: 2025
Van Vollenhovenstraat 3 414
3016BE Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 360.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.050
2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 369.050
Purchase price /m²: € 6.428
Photo Gallery
Description
Uniek wonen in hartje Rotterdam! Deze prachtige studio biedt een exclusieve kans op comfortabel en stijlvol wonen in het bruisende Scheepvaartkwartier. Deze prachtige studio in het geliefde Scheepvaartkwartier biedt alles wat je zoekt: licht, elegantie, en comfort. Met een luxe keuken, een moderne badkamer en een schitterende locatie, hoef je alleen nog maar je spullen in te pakken! KENMERKEN - Volledig getransformeerd in 2018. - Energielabel: A - Woonoppervlakte: 56 m² Het gebouw 'Van Vollenhovenkwartier' Het Van Vollenhovenkwartier in Rotterdam is een modern, stijlvol en chique wooncomplex dat de rijke historie van de stad combineert met hedendaagse architectuur en luxe voorzieningen. Het gebouw is gelegen in het Scheepvaartkwartier, een van de meest karakteristieke en gewilde wijken van Rotterdam, en vormt een uitstekend voorbeeld van hoe historische panden kunnen worden getransformeerd naar moderne woonruimtes. Geschiedenis en transformatie Oorspronkelijk werd het gebouw in de 20e eeuw gebruikt voor industriële en commerciële doeleinden, maar in 2018 onderging het een ingrijpende transformatie. Het gebouw werd omgevormd tot luxueuze city lofts, met respect voor de karakteristieke elementen van de oorspronkelijke architectuur. Deze transformatie heeft geresulteerd in een modern wooncomplex met een klassieke uitstraling die perfect aansluit bij de historische sfeer van de buurt. Architectuur en ontwerp De architectuur van het Van Vollenhovenkwartier is een fraaie mix van oud en nieuw. Het gebouw heeft een geheel vernieuwde gevel en raampartij die het een moderne uitstraling geven, terwijl het toch de historische charme van de wijk behoudt. De lofts zelf zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige afwerkingen en materialen. De combinatie van klassieke elementen, zoals de betonnen vloeren en de grote raampartijen, maakt het een uniek gebouw in de stad. Voorzieningen en faciliteiten Het Van Vollenhovenkwartier biedt bewoners tal van luxe faciliteiten die het wonen in dit gebouw extra comfortabel maken: Dakterras: Op de vijfde verdieping bevindt zich een royaal dakterras met diverse zitmogelijkheden en groenvoorzieningen. Dit dakterras biedt een prachtig uitzicht over de stad en is de ideale plek om te ontspannen, te socializen of van het buitenleven te genieten. Parkeergarage: Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage, wat voor bewoners bijzonder handig is in het drukke stadscentrum van Rotterdam. Daarnaast is er ook een fietsenstalling. Liften en toegangsvoorzieningen: Er zijn drie liften aanwezig die toegang bieden tot de verschillende etages van het gebouw, evenals een stijlvolle gemeenschappelijke hal en atrium. Het gebouw heeft een pakketten-bezorgsysteem en een Bring Me Box, zodat bewoners gemakkelijk hun pakketjes kunnen ontvangen. LOCATIE Het Van Vollenhovenkwartier ligt in het hart van het Scheepvaartkwartier, een wijk die bekendstaat om zijn historische charme en maritieme sfeer. Het gebouw is vlakbij iconen van Rotterdam zoals de Erasmusbrug, de Nieuwe Maas en de Zalmhaventoren. De wijk zelf biedt een uitstekende mix van woon- en werkruimten, met nabijgelegen restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen zoals musea en galeries. De bereikbaarheid is ook uitstekend: openbaar vervoer zoals tram, metro en watertaxi zijn binnen handbereik, en Rotterdam Centraal Station ligt op slechts een paar minuten afstand. Wonen in het Van Vollenhovenkwartier Wonen in het Van Vollenhovenkwartier betekent genieten van de combinatie van luxe, moderne voorzieningen en een levendige buurt met een rijke geschiedenis. De lofts bieden ruime, open plattegronden, veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en een verfijnde afwerking die perfect aansluit bij het stijlvolle imago van het gebouw. De historische context en het moderne comfort maken het Van Vollenhovenkwartier tot een ideale woonplek voor iedereen die houdt van de dynamiek van het stadsleven, maar ook rust en luxe zoekt in hun woonomgeving. INDELING Begane grond: Een ruime gemeenschappelijke hal en atrium geven toegang tot de brievenbussen, het pakketbezorgsysteem, fietsenstalling, bergingen, drie liften en het trappenhuis. Eerste etage: Bij binnenkomst in deze schitterende studio valt direct de natuurlijke lichtinval op, dankzij de twee royale raampartijen. De woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur is een ruime en uitnodigende ruimte, met betonnen elementen die een robuuste uitstraling geven aan de moderne inrichting. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor je wasmachine. Stap in deze prachtige studio en ervaar het comfort en de stijl van het moderne stadsleven in Rotterdam. OVERIGE INFORMATIE - Niet- zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Projectnotaris is van toepassing. - Maandelijkse bijdrage VvE € 109,54 Bekijk de uitgebreide fotopresentatie, 360-graden views, plattegrond en videotour voor een complete eerste indruk. Ben je klaar om dit appartement te bezichtigen? Vraag een afspraak aan via Funda en wij plannen graag een bezichtiging voor je in.
Mortgage berekenen
€ 360.000
Cost of copper (estimated): € 9.050
2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 369.050
2,78%
Yearly
%
€ 18.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 360.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 1 room
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 56 m²
- Content
- 197 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Zie akte
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
Planning
- Available since
- 22-05-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Additional features
- Lift en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Jaersveltstraat 14 A
3082SG Rotterdam
€ 259.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stationssingel
3033HA Rotterdam
€ 2.099 p/m
€ 50/m²
Save as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vierambachtsstraat
3022AC Rotterdam
€ 1.050 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 25 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Brigantijnstraat 57 D
3028HG Rotterdam
€ 200.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Marseillehof 1
3067WH Rotterdam
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koraalstraat 33 B
3051VG Rotterdam
€ 235.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 28 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Adrianalaan 267
3053ZE Rotterdam
€ 865.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kruipbrem 4
3068TH Rotterdam
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
