Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Garvelinkplein 1

7261CK Ruurlo • Gelderland

Sold

€ 424.001 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.330

2% transfer tax (€ 8.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 434.331

Purchase price /m²: € 3.094

Photo Gallery

Garvelinkplein 1 Ruurlo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

FRAAIE 2-ONDER-1-KAPWONING MET VIJF SLAAPKAMERS! Aan een rustig plein, lekker breed opgezet en met het nodige groen voor de deur, ligt deze verrassend ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers. Rondom voorzien van kunststof kozijnen en een royale gezellige tuin die ook tot de verbeelding spreekt! Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. Vanaf de Garvelinkkampweg slaan we rechtsaf het plein op en zien nummer 1 direct prominent op het hoekje liggen. Omzoomd door een mooie beukenhaag en de entree die aan de zijkant te vinden is. In de hal bekijken we links het toilet, de trapopgang met daaronder een handige trapkast voor een voorraadje boodschappen. Een deurtje verder komen we in de royale woonkamer aan de voorzijde. Het uitzicht is weids en elke keer weer genieten met het veranderen van de seizoenen. Halverwege de schouw met haard die in de wintermaanden voor extra sfeer en warmte kan gaan zorgen. Naar achteren toe is er ruimte genoeg voor een mooi formaat eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Met de eerste zonnestralen staat de kunststof schuifpui open en betrek je binnen en buiten met elkaar! Om het hoekje treffen we de keuken in U-opstelling die is voorzien van alle benodigde apparatuur. BOVEN GAAN WE VERDER Op de eerste verdieping bekijken we vier comfortabele slaapkamers die allemaal strak zijn afgewerkt. De vloeren liggen netjes doorgelegd en zoals gezegd zijn alle kozijnen vervangen en van kunststof. De rolluiken op de zonkant komen elektrisch in beweging door diezelfde zonne-energie, hoe mooi is dat! De nieuwe badkamer is een eyecatcher en voorzien van mooie materialen en modern tegelwerk in visgraatmotief. Je hebt er de beschikking over een tweede toilet, breed wastafelmeubel met dubbele kom en een heerlijk ruime inloopdouche. Natuurlijk is er ook aan vloerverwarming gedacht om de dag aangenaam te kunnen beginnen. Via een vaste trap komen we op zolder waar we een vijfde fraai afgewerkt slaapkamer bekijken en je veel opbergruimte tot je beschikking hebt in de handige vaste kastenwanden! Achter een van de wanden zit handig de Nefit combiketel (2024) en de omvormer van de 10 zonnepanelen (2023) weggewerkt. BUITEN IS HET GENIETEN! Buiten bekijken we de vrije tuin die qua bezonning ideaal op het zuidwesten is gesitueerd. Je hebt er de beschikking over een tweetal leuke terrassen waarvan 1 al de voorbereiding heeft om een overkapping te kunnen plaatsen. Het straatwerk is nieuw en ligt er strak in. Met grondwater kan er gemakkelijk besproeid worden, ook de groentetuin aan de zijkant van de woning! Als laatste bekijken we de ruime garage waar het dak in 2022 van is vervangen en geïsoleerd. Een mooie ruimte voor het stallen van de fietsen en het plaatsen van al je witgoed. Via het hekwerk aan de zijkant kan je ook gemakkelijk een aanhanger of meer van die zaken achter het huis kwijt. RUURLO HEEFT HET ALLEMAAL Het is fijn wonen in Ruurlo met haar bijna 8.000 inwoners. Een prettig dorp met alle voorzieningen op loopafstand en ook het buitengebied dat zeker het vermelden waard is. Met een wandeling in het nabijgelegen bos De Meene kom je lekker tot rust. Krijg de kriebels in je buik als je samen het 5 kilometer lange Liefdespad ontdekt of op ontdekkingstocht gaat bij het kasteel met museum More iets verderop. KOM SNEL BEZICHTIGEN Wacht niet te lang en neem contact met ons op om deze verrassende woning te bezichtigen. We nemen graag de tijd inclusief een bak koffie met iets lekkers in de zonovergoten tuin. Wie weet ben jij dan straks de nieuwe bewoner aan dit gezellige plein!

Mortgage berekenen

€ 424.001

Cost of copper (estimated): € 10.330

2% transfer tax (€ 8.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 434.331

2,78%

Yearly

%

€ 21.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 424.001 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
330 m²
Content
486 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7261

Google Maps

Geographical overview Ruurlo

Discover where agents are active in Ruurlo

Residential and neighborhood statistics in Ruurlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ruurlo. In 2025 were there 7.760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

7.760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

175

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ruurlo
Year Residents
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ruurlo
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.395 0-15: 920 15-25: 830 25-45: 1.290 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

874

Label A

845

Label C

663

Label G

396

Label D

336

Label F

135

Label E

94

Label A+++

72

Label A+

65

Label A++

40

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ruurlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.040

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ruurlo
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ruurlo.

Frequently asked questions about living in Ruurlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2025 ongeveer 7.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Ruurlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.