Jump to content
Logo of Muneris Makelaardij

D A Poldermansstraat 24

4431AZ 's-Gravenpolder • Zeeland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.559

Photo Gallery

D A Poldermansstraat 24 's-Gravenpolder
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabele levensloopbestendige woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? In ’s-Gravenpolder staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning 2002 met garage en een praktische indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 111 m², meerdere slaapkamers, waaronder één op de begane grond, en een fijne onderhoudsvrije tuin. Dankzij de functionele leefruimtes en de aangebouwde garage is dit een ideale woning voor kleine gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen in een dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Deze is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De neutrale afwerking en de lichte laminaatvloer zorgen voor een rustige en tijdloze basis. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de keuken bereikt u een extra hal. Deze hal geeft toegang tot de aangebouwde garage en een slaapkamer op de begane grond met badkamer ensuite. De garage is ruim en praktisch, ideaal voor opslag, fietsen of hobbygebruik. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met een praktische loopdeur. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van vaste kastenwand. De aangrenzende badkamer is licht te noemen door de grote lichtkoepel. Verder is het volledig betegeld en uitgerust met een hangend toilet, 2 wastafels en een 2 douche’s. Dit maakt gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn praktisch van formaat en beschikken over daglicht. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte, wastafel en beschikt over een Frans balkon. Tot slot biedt de overloop via een deur toegang tot het plattedak. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor een terras en groen. Via de voortuin is eveneens de garage bereikbaar. Ook de voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een eigen oprit. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 111 m² • Praktische 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage • Meerdere slaapkamers, waaronder één op de begane grond • Badkamer en suite op de begane grond • Onderhoudsvriendelijke tuin • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen Deze comfortabele en functionele woning met garage en tuin biedt u alles voor prettig wonen in een rustige omgeving. Wij nodigen u van harte uit om D.A. Poldermansstraat 24 in ’s-Gravenpolder te bezichtigen en zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
186 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4431

Google Maps

Location of 's-Gravenpolder

Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

4.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Year Residents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Education level

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Business activity in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenpolder
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in 's-Gravenpolder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.