Jump to content
Logo of VO Makelaars

's-Gravenstraat 55

4431AB 's-Gravenpolder • Zeeland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.812

Photo Gallery

's-Gravenstraat 55 's-Gravenpolder
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, comfort én volop mogelijkheden in ’s-Gravenpolder! Welkom in het charmante ’s-Gravenpolder! Op een fraaie hoeklocatie staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning uit 1900. Met maar liefst 160 m² woonoppervlakte en een perceel van 431 m² biedt deze woning een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. De afgelopen jaren is de woning deels gemoderniseerd, met onder andere vernieuwde elektra, een moderne badkamer en maar liefst 16 zonnepanelen. Een karaktervolle woning met hedendaags comfort en volop potentie! Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met authentieke tegels op, die de sfeer van de woning prachtig neerzet. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met een strak plafond, nette wanden en een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Ook de meterkast is hier netjes weggewerkt, wat bijdraagt aan het strakke geheel. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning (geschikt voor zowel koelen als verwarmen) – ideaal voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Tevens vind je op deze verdieping de verzorgde badkamer, compleet met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de volledig geïsoleerde bergzolder: perfect voor extra opslag. Verder is de woning uitgerust met een Intergas cv-ketel uit 2021 en volledig vernieuwde elektra. De separate, ruime keuken is sfeervol en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat. De woning beschikt bovendien over een waterontharder, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De bijkeuken biedt extra gemak met een tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een absoluut pluspunt is de royale, inpandig bereikbare schuur met bergzolder en grote openslaande deuren. Ideaal voor hobby’s, opslag of werken aan huis. De diepe achtertuin van circa 40 meter, gelegen op het noordwesten, biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Met een overkapping (perfect voor een buitenkeuken of loungeplek) en een sfeervol prieeltje is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is keurig afgewerkt met een nieuwe schutting en beschikt over twee praktische toegangspoorten. De ligging is rustig en dorps, terwijl de voorzieningen van Goes op korte afstand liggen. Zo combineer je het beste van twee werelden: rust, ruimte én bereikbaarheid. Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, moderne voorzieningen en volop mogelijkheden? Laat je verrassen en maak van dit huis jouw thuis! Toelichting: aan deze tekst en informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
431 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
66 m²
Backyard area
320 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4431

Google Maps

Location of 's-Gravenpolder

Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

4.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Year Residents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Education level

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Business activity in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenpolder
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in 's-Gravenpolder

View more homes in this location.