Residents
4.635
Last year: 2025
Hortensiastraat 34
4431EA 's-Gravenpolder • Zeeland
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.535
Photo Gallery
Description
Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en prettige woonomgeving in ’s-Gravenpolder? Dan is Hortensiastraat 34 absoluut het ontdekken waard. Deze verzorgde woning met een woonoppervlakte van circa 140 m² biedt volop leefruimte, een praktische indeling en maar liefst zes slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een separate keuken, een moderne badkamer, een grote garage, diverse bergruimtes en een verzorgde tuin. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie graag ruim en comfortabel wil wonen in een dorpse setting. Buurt: ‘s-Gravenpolder is een fijne woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Het gezellige centrum bevindt zich op korte afstand en biedt diverse winkels, supermarkt, kerken en horecagelegenheden. Scholen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, net als verschillende speelvoorzieningen voor kinderen. Openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte nabij en uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Goes en via de A58 naar Middelburg. Daarnaast zijn door de ligging van de woning de natuur en polder vlot bereikbaar voor wie van wandelen of fietsen houdt. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, een recent gerenoveerd toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de prettige indeling eenvoudig is in te richten met een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en geven de ruimte een open en uitnodigende uitstraling. De lichte PVC-vloer met vloerverwarming en verzorgde afwerking vormen een neutrale basis voor uiteenlopende woonstijlen. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten en een houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, en biedt volop kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden en extra bergruimte aanwezig is. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de ruime garage als een slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamers zijn van goed formaat en geschikt voor gebruik als hoofd-, kinder- of werkkamer. Dankzij de rechte wanden zijn de kamers praktisch en efficiënt in te delen. De badkamer is modern en functioneel uitgevoerd en beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De lichte en neutrale betegeling zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van handige kastruimte onder de schuine kap. Daarnaast is er een separate berging aanwezig met de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, logees of een combinatie van slaap- en werkkamers. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en grenst direct aan de woning. Er is volop ruimte voor een loungeset of eettafel, waardoor u hier prettig buiten kunt zitten. Daarnaast is er voldoende groen aanwezig en biedt de tuin een fijne mate van privacy. Achter in de tuin bevindt zich een extra berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij de combinatie van bestrating en groen is de tuin onderhoudsvriendelijk en praktisch in gebruik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 140 m² • Ruime en goed ingedeelde gezinswoning • Zes slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen • Royale woonkamer en praktische keuken • Moderne badkamer • Slaapkamer op de begane grond • Bijkeuken en grote garage • Extra bergruimtes op meerdere verdiepingen • Verzorgde tuin met terras en berging Hortensiastraat 34 biedt u een complete en comfortabele woonplek met volop ruimte voor het hele gezin, waar u kunt wonen, werken en ontspannen in alle rust. Een woning die klaar is voor een volgende bewoner die waarde hecht aan ruimte en wooncomfort. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 140 m²
- Land area
- 301 m²
- Content
- 575 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 108 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-01-2026
- Sale date
- 20-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of 's-Gravenpolder
Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder
Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.
Average WOZ
EUR 330.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
83
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.695 |
| 2022 | 4.715 |
| 2023 | 4.740 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.635 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 930
0-15: 955
15-25: 605
25-45: 1.050
45-65: 1.105
Education level
Hoger
760
Praktisch
950
Middelbaar
1.560
Origin of residents (2025)
Europa
200
Nederland
4.200
Buiten Europa
235
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
356
Appartementen
245
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
308
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
644
1980 tot 1990
296
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
93
2020 en later
74
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
690
Label A
358
Label B
334
Label D
173
Label G
143
Label F
76
Label E
61
Label A++++
33
Label A+
15
Label A+++
13
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.650 |
| 2021 | 1.360 | 2.850 |
| 2022 | 1.090 | 2.740 |
| 2023 | 920 | 2.570 |
| 2024 | 890 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.430
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.730
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.460
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.770
Business activity in 's-Gravenpolder (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 525
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.
Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?
's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.
Meer houses in 's-Gravenpolder
View more homes in this location.
-
- Available
Lavendelstraat
4431EH 's-Gravenpolder
€ 2.350 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Seringestraat 11
4431DZ 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 4.446/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Iepestraat 24
4431CR 's-Gravenpolder
€ 389.000 k.k.
€ 3.137/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Haagdijk 13
4431NG 's-Gravenpolder
€ 975.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 219 m²
- Land area
- 1276 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
's-Gravenstraat 55
4431AB 's-Gravenpolder
€ 450.000 k.k.
€ 2.812/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 431 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Fortrapastraat 58
4431BX 's-Gravenpolder
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
ESave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Raadhuisstraat 39
4431AH 's-Gravenpolder
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
FSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 1138 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prunusstraat 6 A
4431DA 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 2.795/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 212 m²
- Bedrooms
- 5
