Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Kastanjestraat 3

4431CW 's-Gravenpolder • Zeeland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.707

Photo Gallery

Kastanjestraat 3 's-Gravenpolder
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kastanjestraat 3 in ’s-Gravenpolder staat deze fraaie vrijstaande woning, gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Met een royaal woonoppervlak van circa 147 m² en een prachtig aangelegde tuin van maar liefst 533 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De woning beschikt o.a. over een lichte living met open keuken, waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. Op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig, wat het huis levensloopbestendig maakt. Op de verdiepingen zijn in totaal vijf (slaap)kamers aanwezig, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een ruime, sfeervolle tuin rondom met berging en overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De combinatie van ruimte, een praktische indeling, veel lichtinval, gebruiksmogelijkheden en de fijne ligging nabij de voorzieningen in het dorp, maakt deze woning bijzonder veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan de voorzijde, wat de ideale plek is voor de zithoek. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard met een lichte schouw, die de ruimte op een natuurlijke manier verdeelt en extra sfeer toevoegt. Aansluitend aan de woonkamer ligt de eetkamer, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en aan de tuinzijde bevindt zich een brede schuifpui, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een directe verbinding is met de tuin en het terras. De degelijke keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De keuken heeft een opvallende maar smaakvolle paarse kleur, welke in combinatie met het lichte werkblad zorgt voor een unieke uitstraling die perfect past binnen het geheel. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast, waardoor comfort en gebruiksgemak centraal staan. Ook de aanwezige vaatwasser blijft achter. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en een handig keukenblokje. Vanuit hier is ook de tuin toegankelijk en de slaapkamer met badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op de oprit. De grote pui zorgt voor voldoende daglicht. Ook vanuit deze slaapkamer komt u weer in de hal. De badkamer op de begane grond is voorzien van douche en wastafelmeubel. Hier bevind zich ook de opstelling van de cv-installatie. Via de tuin is de aangebouwde garage toegankelijk, welke is voorzien van water, elektra en een automatische garagedeur. De garage biedt veel ruimte voor opslag, hobby of het stallen van voertuigen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een prettig formaat, fijne lichtinval en maken door de kapvorm gebruik van vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. Dit zorgt voor extra opbergmogelijkheden zonder verlies van leefruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. Ook de badkamer op deze verdieping is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Door het raam is hier voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vast trap en bestaat uit een overloop met toegang tot twee zolderkamers Deze ruimtes zijn uitstekend geschikt als extra slaapkamers, hobbyruimte of voor andere praktische doeleinden. Door de lengte van de kap biedt deze verdieping verrassend veel extra ruimte. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin, zijtuin en een achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat met grote tegels en biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten, zeker gezien deze ruimte is voorzien van een haard en af te sluiten is door de glazen schuifwand. De tuin is beschut en biedt veel privacy, met een fijne overgang tussen binnen en buiten dankzij de schuifpui vanuit de eetkamer. Op de oprit aan de voorzijde is er ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1977 - Rustige ligging in woonwijk nabij de voorzieningen in het dorp - Energielabel C - Deels houten en deels kunststof kozijnen - Deels voorzien van rolluiken - Aluminium schuifpui - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - 5 (slaap)kamers op de verdiepingen - Bijkeuken met witgoedaansluiting en keukenblokje - Aangebouwde garage met water en elektra - Berging en tuinkamer - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - Gelegen op korte afstand van Goes Deze complete en verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen bekijken en de ruimte en sfeer aan de Kastanjestraat 3 te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
533 m²
Content
611 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
166 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4431

Google Maps

Location of 's-Gravenpolder

Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

4.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Year Residents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Education level

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Business activity in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenpolder
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in 's-Gravenpolder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.