Jump to content
Logo of Muneris Makelaardij

Magnoliastraat 186

4431EL 's-Gravenpolder • Zeeland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Magnoliastraat 186 's-Gravenpolder
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Magnoliastraat 186 in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze ruime en uitstekend onderhouden woning aanbieden met een woonoppervlakte van maar liefst 138 m². De woning biedt onder andere een royale woonkamer, moderne keuken, zeven slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een garage én zonnige achtertuin met grote overkapping en berging. Dankzij de verzorgde afwerking, de verrassende hoeveelheid leefruimte en de praktische indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel en royaal wil wonen. Begane grond Via de nette hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht is. De doorlopende PVC-vloer, de neutrale wandafwerking en de ruime opzet zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met lichte keukenkasten, een donker werkblad met diverse inbouwapparaten. De combinatie van landelijke elementen en een moderne uitstraling zorgt voor een tijdloos geheel. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, waar onder andere de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de garage. De aangebouwde garage is netjes afgewerkt en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats, opslag of speelruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u vijf slaapkamers, ieder met een eigen uitstraling en volop daglicht. Twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. In één van de kamers bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot een smalle zolder, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een dakkapel die de ruimte aangenaam vergroot. De combinatie van hedendaagse tegels en een strakke afwerking geeft de badkamer een frisse en luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en telt nog twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen die zorgen voor veel lichtinval. In één van de kamers bevindt zich een handige ingebouwde kast. Tuin Geniet optimaal van deze zonnige achtertuin op het zuiden, waar ruimte, privacy en comfort samenkomen. Het perfect onderhouden gazon en de sfeervolle overkapping met praktische berging maken dit tot een buitenruimte waar u élk seizoen van kunt genieten. Dankzij de vrije achterom én de directe toegang via de bijkeuken en garage is de tuin bovendien bijzonder gemakkelijk te bereiken, een prettig extra pluspunt voor dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 138 m² • Zeven slaapkamers • Moderne badkamer • Praktische bijkeuken • Grote aangebouwde garage met kapopbouw • Royale achtertuin met overkapping en berging • Rustige ligging met volop ruimte Magnoliastraat 186 biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en een warme woonsfeer, een plek waar u elke dag met plezier thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
267 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4431

Google Maps

Location of 's-Gravenpolder

Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

4.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Year Residents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Education level

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Business activity in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenpolder
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in 's-Gravenpolder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.