Jump to content
Logo of 10+ Makelaars

Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 10

5224CK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.401

Photo Gallery

Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 10 's-Hertogenbosch
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze 2-onder-1 kapwoning biedt je een zee aan ruimte, zowel in de woning als in de op het zuidwesten gelegen diepe achtertuin. Zo heb je onder andere de beschikking over een ruime woonkamer, een serre, vijf slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Als je nog een extra kamer wil, bijvoorbeeld een thuiswerkplek, is dat ook mogelijk. Op de tweede verdieping zou je slaapkamer nog kunnen splitsen in twee kamers. Mogelijkheden genoeg dus. Ook de ligging van de woning is erg aantrekkelijk. Van hieruit is snelweg A59 met de aansluiting op de A2 binnen enkele minuten te bereiken. Winkelcentrum de 'Helftheuvelpassage' ligt op korte afstand, net zoals het Beatrixpark, recreatiegebied Engelermeer, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer ben je in 10 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch, een bushalte ligt op loopafstand. Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de enorme ruimte direct op. De woonkamer is breed en diep en biedt daardoor diverse indelingsmogelijkheden. Wil je een eigen werkplek of een aparte speelhoek voor de kinderen? Het is hier allemaal mogelijk. De woonkamer is voorzien van een open haard en is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Via een schuifpui aan de achterzijde is de serre bereikbaar en de woonkamer staat in half-open verbinding met de keuken. De keuken: In de keuken tref je een L-vormig keukenblok met een natuurstenen werkblad, een breed fornuis met oven en een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Twee ramen zorgen hier voor een fijne lichtinval. Om de hoek in de keuken is er plaats voor de wasmachine. Van hieruit zijn ook de achtertuin en de garage bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop met een separaat toilet, de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vinyl en de kamers zijn ruim genoeg om een tweepersoons bed te kunnen plaatsen. Ook de badkamer is ruim van opzet, je treft hier een douchecabine, twee wastafels en een badkamermeubel. De wanden zijn volledig betegeld. Tweede Verdieping: Overloop met toegang tot de c.v.-ruimte, een ruime berging en de riante vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een wastafel en is vergroot door middel van een dakkapel. Buiten: De achtertuin is heerlijk diep, je kan hier van optimale privacy genieten. Tegen de achtergevel is een serre gebouwd waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk in de zon kan zitten. Er is een goot terras, flink gazon, veel groen en achterin de tuin ligt een brede vijver met daarvoor een overkapping.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
399 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
345 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.