Residents
3.350
Last year: 2025
Wijnoldy Daniëlslaan 14
2082HC Santpoort-Zuid • Noord-Holland
€ 1.685.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 35.550
2% transfer tax (€ 33.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.720.550
Purchase price /m²: € 5.524
Photo Gallery
Description
**Karakteristieke jaren '30 villa met garage en zonnige tuin rondom** *Een oase van rust en ruimte in het charmante Santpoort-Zuid* Deze goed onderhouden vrijstaande villa uit de jaren '30 combineert karakteristieke charme met het comfort van nu. De woning beschikt over een royale tuin rondom, volop zon en privacy, én ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. De lichte woning is omgeven door groen en biedt altijd een zonnig plekje, of juist schaduw onder de platanen. Op steenworp afstand liggen het sfeervolle Burgemeester Rijkenspark, de Kennemerduinen en het strand. Ook het gezellige Bloemendaal, de kwaliteitswinkels van Santpoort en het bruisende centrum van Haarlem bevinden zich in de directe nabijheid. Scholen en het NS-station op 400 m afstand. Vanuit huis ben je met de trein in een half uur op Amsterdam Centraal. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en forenzen. Santpoort-Zuid staat bekend om zijn dorpse karakter, lommerrijke lanen en prettige leefomgeving. Pluspunten van deze woning: * Gelegen op een geliefde locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt; * Vol karakter: o.a. erkers, glas-in-loodramen, schouw en openslaande deuren; * Royale, zonnige woonkamer met houten vloer en open haard; * Diverse extra kamers op de begane grond om te werken of voor andere doeleinden te gebruiken * Fraai aangelegde tuin met veel groen, bessenstruiken en 3 zonneterrassen; * Vijf goed bemeten slaapkamers; * Grote kelder en inpandige garage, perfect voor oldtimers, motoren (bak)fietsen of hobbyruimte. Indeling: Begane grond: Imposante entree met dubbele glas-in-lood deur, ruime hal met fraai trappenhuis, toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de kelder met wijn-, provisie- en werkruimte, én de verwarmde garage met water- en elektravoorziening. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een tropisch hardhouten parketvloer, sfeervolle erker, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De gezellige en ruime woonkeuken heeft direct toegang tot het terras in de achtertuin. Daarnaast is er een ruime praktijk-/studeerkamer en een zonnige speel-/televisiekamer met prachtig zicht op de voortuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met parketvloer en bies. De royale master bedroom beschikt over een parketvloer, balkon, inloopkast en een eigen luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aangrenzend een aparte slaapkamer. Aan de voorzijde een derde ruime slaapkamer. Een vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, met hiernaast een zeer ruime opbergruimte met ingebouwde kasten. Elke van de 4 slaapkamers op deze verdieping heeft tevens één of meerdere ruime inbouwkasten. Apart toilet met fontein. Tweede moderne badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Grote zolder met zit-/ speelhoek en mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer(s). Ruime slaapkamer met zichtbare spanten tot in de nok, Velux dakramen en wastafel. Wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de CV-installatie. Dankzij de royale afmetingen is een alternatieve indeling goed mogelijk. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 305 m² * Inhoud ca. 1246 m³, perceeloppervlakte 867 m² * Volledig onderkelderd inclusief garage * Energielabel D * Goed onderhouden, instapklaar * Oplevering in overleg * Zie de kleurenplattegronden voor indeling en maatvoering De huidige bewoners aan het woord: *"Wij hebben hier tien jaar met veel plezier gewoond met onze drie kinderen en hond. De ligging is perfect: het bos om de hoek, duinen op vijf minuten fietsen en het strand op een kwartiertje. De tuin rondom biedt van `s ochtends vroeg tot 20.00 uur `s avonds een plek in de zon, of een schaduwrijke loungehoek in de zomer. Het huis bood ons ruimte om allebei prettig thuis te werken, ook toen de kinderen nog jong waren. De Laurillardlaan (waar onze ingang is) is een rustige straat met een hechte, vriendelijke sfeer. Elk jaar is er een gezellig straatfeest – de Spijkerparty – waar jong en oud aan mee doen. Wij hopen dat de volgende bewoners net zo veel geluk en woongenot hier zullen vinden als wij!"*
Mortgage berekenen
€ 1.685.000
Cost of copper (estimated): € 35.550
2% transfer tax (€ 33.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.720.550
3,04%
Yearly
%
€ 84.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.685.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 305 m²
- Land area
- 867 m²
- Content
- 1246 m³
- Other enclosed space
- 52 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-05-2025
- Sale date
- 14-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Santpoort-Zuid on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Zuid
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Zuid. In 2025 were there 3.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 762.000.
Average WOZ
EUR 762.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 50.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
100
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.370 |
| 2022 | 3.365 |
| 2023 | 3.385 |
| 2024 | 3.360 |
| 2025 | 3.350 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 613.000 |
| 2022 | EUR 672.000 |
| 2023 | EUR 768.000 |
| 2024 | EUR 753.000 |
| 2025 | EUR 762.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 785
0-15: 525
15-25: 380
25-45: 565
45-65: 1.090
Education level
Hoger
1.390
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origin of residents (2025)
Europa
275
Nederland
2.655
Buiten Europa
420
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
137
Appartementen
501
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
145
Twee-onder-één-kap woningen
491
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
543
1950 tot 1970
350
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
34
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
329
Label C
290
Label F
264
Label B
215
Label A
143
Label D
140
Label E
133
Label A+
30
Label A+++
16
Label A++
7
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.120 |
| 2021 | 1.840 | 3.290 |
| 2022 | 1.420 | 3.000 |
| 2023 | 1.210 | 2.840 |
| 2024 | 1.170 | 2.930 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.320 • Electricity: 2.940
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.640
Koopwoning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 1.530
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 2.030 • Electricity: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.540 • Electricity: 3.570
Business activity in Santpoort-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 14 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Zuid.
Frequently asked questions about living in Santpoort-Zuid
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?
Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?
In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.
Meer houses in Santpoort-Zuid
View more homes in this location.
-
- Available
Litslaan 2
2082GX Santpoort-Zuid
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.686/m²
CSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Willem de Zwijgerlaan 38
2082BC Santpoort-Zuid
€ 1.090.000 k.k.
€ 8.258/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 567 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bruno Klauwersstraat 11
2082GM Santpoort-Zuid
€ 850.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Louise de Colignylaan 58
2082BP Santpoort-Zuid
€ 1.450.000 k.k.
€ 6.682/m²
CSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 648 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jagtlustlaan 2
2082HT Santpoort-Zuid
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.343/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 459 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Louise de Colignylaan 60
2082BP Santpoort-Zuid
€ 1.175.000 k.k.
€ 8.704/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 630 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Harddraverslaan 33
2082HL Santpoort-Zuid
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.604/m²
CSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 468 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Kluijskenslaan 31
2082GT Santpoort-Zuid
€ 785.000 k.k.
€ 7.405/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 95 m²
- Bedrooms
- 4
