Jump to content
Logo of Natuurlijk Makelaars

Smidsweg 14

7433BN Schalkhaar • Overijssel

Sold Buyer's agent: Bieze Makelaars & Taxateurs

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.152

Photo Gallery

Smidsweg 14 Schalkhaar
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Schalkhaar bieden wij een luxe en bijzonder duurzaam royaal 3-kamerappartement aan. Dit in 2024 geheel nieuw gerealiseerde penthouse is niet alleen gasloos, maar heeft ook een tripple A energielabel (A+++). Alle voorzieningen op loopafstand en een royaal dakterras. Daarbij is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een eigen lift! Het dorp Schalkhaar heeft een goed uitgerust winkelbestand, 2 basisscholen, diverse sportverenigingen waaronder het tennispark "Park Braband". Het nabijgelegen stadscentrum van Deventer (op fietsafstand) biedt vele voorzieningen zoals schouwburg, filmhuis, bioscoop, restaurants, winkels en het NS station. Tevens is het Deventer Ziekenhuis op korte fietsafstand van de woning gelegen (1,5 km). De oprit van de A1 is op enkele autominuten afstand. Begane grond: De voordeur is voorzien van een video-deurbel, te bedienen via een app op tablet of telefoon. De entree is ruim en fraai afgewerkt en biedt direct toegang tot een royale fietsenberging. Indien gewenst, is hier tevens ruimte voor de installatie van een lift voor toekomstig gebruik. Via de trapopgang bereikt u het appartement. De ruime hal beschikt over veel daglicht, een toiletruimte met fonteintje en toegang tot de royale living. Het gehele appartement is voorzien van doorlopende pvc-vloeren met comfortabele, per ruimte regelbare vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn strak en glad afgewerkt. De in L-vorm ingedeelde woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel en geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot het royale dakterras. De keukenopstelling, eveneens in L-vorm, beschikt over een gezellige bar, veel werk- en bergruimte en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht over de Pastoorsdijk en de Smidsweg. Twee grote dakramen zorgen voor extra daglicht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, in combinatie met de vloerverwarming voor optimaal comfort. De woning is tot in detail afgewerkt met diverse maatwerkoplossingen, waaronder vaste kasten, wood-up wandpanelen met een sfeerhaard en een praktische werkplek in de keuken. Daarnaast is er opvallend veel bergruimte aanwezig, een groot pluspunt dat in veel appartementen ontbreekt. Slaapgedeelte: Via de achterhal, met vaste kasten en aansluitingen voor de wasmachine, zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime masterbedroom heeft directe toegang tot het dakterras en is eveneens voorzien van airconditioning. De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een tweede toilet, een royale 2-persoons inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Buitenruimte Het ruime dakterras is zonnig gelegen en biedt een fijne plek voor privacy. Een stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement, centraal gelegen in het hart van Schalkhaar dichtbij winkels en alle benodigde faciliteiten. Voor de deur kunt u openbaar parkeren. Tevens zijn hier 4 auto-laadpalen aanwezig. Algemeen: - A+++ Energielabel - Heerlijke groene woonomgeving en wandelend kunt u alles bereiken rondom het centrum - Woonoppervlakte 131 m² - Inhoud 432 m³ - Royaal dakterras op het zuidwesten - 15 PV-panelen - Warmtepomp voor energiezuinige warmte via vloerverwarming die per ruimte nageregeld kan worden voor optimaal comfort - 2 airco-units voor koeling in de zomers, maar deze kunnen eventueel ook snel even verwarmen! - Voorzien van spouwmuurisolatie, glasisolatie, bodemisolatie en dakisolatie - Aanvaarding in overleg - Omdat de VVE uit slechts twee eigenaren bestaat is er geen verplichte bijdrage vastgesteld en maakt ieder een eigen reservering voor onderhoud. Wel is er een gedeelde opstalverzekering afgesloten. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
432 m³
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7433

Google Maps

Schalkhaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schalkhaar

Residential and neighborhood statistics in Schalkhaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schalkhaar. In 2025 were there 6.175 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.000.

Residents

6.175

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schalkhaar
Year Residents
2021 6.075
2022 5.990
2023 5.925
2024 5.940
2025 6.175

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schalkhaar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 493.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.220 0-15: 1.185 15-25: 775 25-45: 1.370 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.790

Praktisch

880

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

4.950

Buiten Europa

1.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 300
Appartementen 314
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 591
Twee-onder-één-kap woningen 619

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 445
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 246
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 338
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

677

Label A

616

Label B

302

Label D

242

Label G

208

Label F

131

Label E

65

Label A+++

39

Label A+

34

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schalkhaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.630 3.210
2022 1.270 3.020
2023 1.070 2.910
2024 1.010 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.170

Business activity in Schalkhaar (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schalkhaar
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 13
mrt 2025 11
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 18
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schalkhaar.

Frequently asked questions about living in Schalkhaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?

Schalkhaar telt in 2025 ongeveer 6.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?

In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.

Meer houses in Schalkhaar

View more homes in this location.