Jump to content
Logo of Makelaardij Middelbrink

Koningin Julianaweg 14

8371WB Scheerwolde • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 3.074

Photo Gallery

Koningin Julianaweg 14 Scheerwolde
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Fijne gezinswoning met moderne afwerking Midden in het natuurgebied ligt deze goed onderhouden tussenwoning in Scheerwolde. Een fijne en rustige plek voor het hele gezin. Met een schuifpui naar de tuin, een open keuken met spoeleiland en een strakke, moderne badkamer is deze woning helemaal compleet. Geniet jij in de zomer van de heerlijke diepe tuin met stenen schuur, recent geplaatste houten schuur voorzien van fraaie overkapping?  Indeling Begane grond: entree, hal, toilet en toegang tot de kleine kelder. Open woonkamer en keuken met schuifpui. De keuken (2020) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een spoeleiland en beschikt over de volgende inbouwappartuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waavan twee voorzien van inbouwkasten, en een moderne badkamer met inloopdouche en luxe wastafelmeubel (2020). Tweede verdieping: bereikbaar via losse trap, met bergzolder en cv-installatie (2017). Hoogtepunten van de woning - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Moderne en strakke badkamer - Diepe achtertuin met schuren en overkapping - Geïsoleerde gevel - Open woonkeuken Scheerwolde is een klein maar gezellig dorp. Als je van natuur houdt, zit je hier perfect door de ligging aan natuurgebied De Weerribben-Wieden. Met de uitgestrekte rietvelden en de vele waterwegen is dit voor iedere watersporter, wandelaar, fietser en natuurliefhebber een heerlijke plek. Scheerwolde is een kleinschalig dorp. Voor voorzieningen kun je terecht in Steenwijk, op slechts 10 minuten afstand. Hier vind je ook de aansluiting op de snelweg en het NS Intercity station. Kortom: ben je op zoek naar een fijne, instapklare gezinswoning op een rustige locatie in een prachtige natuurrijke omgeving? Dan laten we je deze woning graag zien.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
224 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8371

Google Maps

View Scheerwolde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Scheerwolde

Residential and neighborhood statistics in Scheerwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scheerwolde. In 2025 were there 625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scheerwolde
Year Residents
2021 525
2022 535
2023 620
2024 620
2025 625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scheerwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 85 15-25: 65 25-45: 145 45-65: 215

Education level

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

220

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

585

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 35

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 5
2020 en later 56

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label F

47

Label C

35

Label A++

32

Label B

29

Label G

28

Label E

24

Label D

23

Label A

18

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scheerwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.140
2021 1.720 3.290
2022 1.350 3.220
2023 960 3.380
2024 950 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Electricity: 2.530

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 960 • Electricity: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.950

Business activity in Scheerwolde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scheerwolde
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scheerwolde.

Frequently asked questions about living in Scheerwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scheerwolde?

Scheerwolde telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheerwolde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheerwolde ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheerwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheerwolde?

In Scheerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer houses in Scheerwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.