Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Karekietstraat 3

4209BP Schelluinen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Dalem

Photo Gallery

Karekietstraat 3 Schelluinen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne tussenwoning met verrassend veel ruimte en comfort. - Uitgebouwde woonkamer - Zonnige achtertuin op het zuiden met sfeervolle veranda - Tweede etage met dakkapel gerealiseerd in 2022 - Moderne keuken met gezellige ontbijtbar - Zonnepanelen en (lucht)warmtepomp aanwezig; energielabel A+ Wauw, wat een heerlijke plek om thuis te komen! In deze jonge tussenwoning uit 2013 geniet je niet alleen van modern wooncomfort, maar ook van een rustige, groene omgeving waar je wordt begroet door het geluid van vogeltjes. De woning is tot in detail afgewerkt. Zodra je binnenstapt voel je het meteen: dit is een warm, licht en uitnodigend thuis. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en dankzij de openslaande deuren vloeit de ruimte prachtig over in de tuin met veranda; een verlengstuk van je woonkamer waar je fijn en in privacy kunt genieten! Boven is het slim ingedeeld, met als absolute verrassing de royale zolderverdieping met dakkapel, airco en veel opbergmogelijkheden. Een extra afgesloten (slaap)kamer is hier prima te realiseren! De globale indeling: Begane grond: entree; hal met toilet, garderobe en meterkast; uitgebouwde woonkamer met trapkast, halfopen keuken en toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De keuken is voorzien van een ontbijtbar, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; Eerste verdieping: overloop; toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer; masterbedroom voorzien van airco en inloopkast; moderne badkamer ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel, tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Tweede etage: open zolderruimte, vrij naar wens in te delen, met dakraam aan de voorzijde en uitgebreid met een dakkapel aan de achterzijde. Cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen; bergruimte en airco. Buiten: Verzorgde voortuin, met beplanting en opstapje naar de entree. Achtertuin op het zuiden ingericht met een veranda, buitenkraan, sierbestrating, beplanting, berging voor tuingereedschap in de veranda, schuur voorzien van elektra en achterom. Goed om te weten: - Openslaande deuren en ramen voorzien van horren - Elektrisch bedienbaar screen boven de veranda en aan de dakkapel - Rolluiken aanwezig op de eerste etage aan de achterzijde - Tweede etage gerealiseerd in 2022 - Keurige staat van onderhoud en goed geïsoleerd  - Recent is er een (lucht)warmtepomp geïnstalleerd  - De woning is voorzien van een energielabel A+  Ligging: Gelegen in het dorp Schelluinen, waar het dorpsgevoel nog echt leeft. Hier woon je in alle rust, maar mét de gemakken van de stad dichtbij. Binnen enkele minuten ben je in Gorinchem (en ook Giessenburg) met volop winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A27 ben je zó onderweg richting Utrecht, Rotterdam of Breda. Schelluinen is omgeven door groen, wandelpaden en weilanden, waardoor je het buitenleven altijd binnen handbereik hebt. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en toch de reuring dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
112 m²
Content
395 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4209

Google Maps

View Schelluinen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schelluinen

Residential and neighborhood statistics in Schelluinen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schelluinen. In 2025 were there 1.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.000.

Residents

1.320

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schelluinen
Year Residents
2021 1.305
2022 1.340
2023 1.360
2024 1.355
2025 1.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schelluinen
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 452.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 220 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 365

Education level

Hoger

230

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.155

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 35
Tussenwoningen 157
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 87

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 111
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

173

Label A

162

Label B

93

Label D

64

Label G

43

Label E

29

Label F

19

Label A+

11

Label A+++

4

Label A++

3

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schelluinen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.270
2021 1.530 3.380
2022 1.200 3.180
2023 1.000 3.090
2024 950 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.670

Business activity in Schelluinen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schelluinen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schelluinen.

Frequently asked questions about living in Schelluinen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?

Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schelluinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?

In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer houses in Schelluinen

View more homes in this location.