Jump to content
Logo of Waterpoort Makelaars

Vlietstraat 21

4209AG Schelluinen • Zuid-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.294

Photo Gallery

Vlietstraat 21 Schelluinen

Open house

Donderdag 24-12 van 13:00 tot 14:30

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 24-12 van 13:00 tot 14:30

Open huis op woensdag 24 december 2025 tussen 13.00 uur en 14.30 uur. Je bent vrij om zonder afspraak binnen te lopen. Uiteraard zijn individuele bezichtigingen ook mogelijk, neem dan contact met ons op. Instapklare tussenwoning met ruime tuin en sfeervolle ligging In een rustig en vriendelijk straatje in het dorp Schelluinen staat deze verzorgde en energiezuinige tussenwoning. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over acht zonnepanelen, vernieuwde beglazing en recent vervangen dakpannen. Een ideale starters of gezinswoning voor wie graag comfortabel wil wonen op een fijne en centrale plek. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt een prettige leefruimte. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur en geeft toegang tot de ruime achtertuin met overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met beide een vaste kastruimte. De badkamer is netjes ingericht met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap met luik. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige extra ruimte, ideaal als werkplek, hobbykamer of logeerplek. Buitenruimte De diepe en zonnige achtertuin is bereikbaar via de keuken. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De royale overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Wonen in Schelluinen Schelluinen ligt in het groene landschap van de Alblasserwaard. Het dorp biedt een rustige en gemoedelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Er is een basisschool, een kinderboerderij en er zijn diverse speelplekken en sportverenigingen. Gorinchem ligt op fietsafstand met een uitgebreid aanbod aan winkels, middelbare scholen, horeca en cultuur. Via de A15 en A27 zijn steden als Rotterdam, Utrecht en Breda uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 1961 • Energielabel C (voorlopig) • Woonoppervlakte 78,4 m² • Extra zolderruimte van 16 m² niet opgenomen in het woonoppervlak • Bruto vloeroppervlak 138 m² • Inhoud 335 m³ • Perceeloppervlakte 140 m² • Acht zonnepanelen • CV ketel Intergas uit 2018 • Dakpannen recent vervangen • Nieuwe bedrading in de meterkast • Oplevering in overleg Benieuwd naar het woongenot aan de Vlietstraat 21? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en het comfort van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 24-12 van 13:00 tot 14:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
140 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4209

Google Maps

View Schelluinen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schelluinen

Residential and neighborhood statistics in Schelluinen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schelluinen. In 2025 were there 1.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.000.

Residents

1.320

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schelluinen
Year Residents
2021 1.305
2022 1.340
2023 1.360
2024 1.355
2025 1.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schelluinen
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 452.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 220 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 365

Education level

Hoger

230

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.155

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 35
Tussenwoningen 157
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 87

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 111
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

173

Label A

162

Label B

93

Label D

64

Label G

43

Label E

29

Label F

19

Label A+

11

Label A+++

4

Label A++

3

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schelluinen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.270
2021 1.530 3.380
2022 1.200 3.180
2023 1.000 3.090
2024 950 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.670

Business activity in Schelluinen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schelluinen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schelluinen.

Frequently asked questions about living in Schelluinen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?

Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schelluinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?

In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer houses in Schelluinen

View more homes in this location.