Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Tuinderspad 3

1636XZ Schermerhorn • Noord-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.619

Photo Gallery

Tuinderspad 3 Schermerhorn
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Moderne en instapklare 2-onder-1 kapwoning met zonnige tuin op het zuiden in het landelijke Schermerhorn. Wonen in alle rust, met comfort en luxe binnen handbereik? In een rustige en kindvriendelijke straat in het charmante Schermerhorn staat deze goed bemeten en fraai afgewerkte 2-onder-1 kapwoning. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, vier volwaardige slaapkamers en een hoogwaardige afwerking, met als absolute blikvanger de luxe keuken uit 2024. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² en energielabel A is dit een ideale gezinswoning op een heerlijke, landelijke locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op en plan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond De straat is mandelig eigendom, wat betekent dat je samen met de overige bewoners eigenaar bent van de weg, maar wel over een eigen parkeerplaats beschikt! De woning is bereikbaar via zowel de voordeur als de achterom. Via de entree kom je in de hal met garderobe, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. De royale, tuingerichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een fijne, lichte leefruimte. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open hoekkeuken, een echte eye-catcher. Deze is uitgerust met een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkoelkast, Quooker (met bruisend, gekoeld en kokend water), 5-pits inductiekookplaat, warmhoudlade, combi-oven en conventionele oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte, een dekton werkblad en een aluminium spatplaat over de gehele breedte van het werkoppervlak. De keuken is in 2024 geplaatst en helemaal van deze tijd. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, een airco die zowel kan verwarmen als koelen en een pvc-vloer. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als was- en bergruimte. De nette badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een airco-unit, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Ruime en fraai afgewerkte zolderverdieping met een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien twee dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Buitenruimte De verzorgde achtertuin van circa 68 m² ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Je vindt hier een houten berging en een praktische achterom. Dankzij de brede steeg is de tuin goed bereikbaar. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een stroompunt en een tuinslang met haspel. Omgeving Schermerhorn ligt in een prachtige, landelijke omgeving aan de Eilandspolder, tussen de Schermer en de Beemster. Hier woon je in alle rust, terwijl steden als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend binnen 10 tot 20 minuten bereikbaar zijn. Ook is er een goede openbaarvervoerverbinding richting Alkmaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
142 m²
Content
386 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1636

Google Maps

Location of Schermerhorn

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schermerhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schermerhorn. In 2025 were there 1.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

1.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schermerhorn
Year Residents
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schermerhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Education level

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

135

Label A

124

Label B

97

Label G

85

Label D

78

Label F

28

Label A++

12

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

5

Label A+

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schermerhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.840

Business activity in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schermerhorn
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schermerhorn.

Frequently asked questions about living in Schermerhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer houses in Schermerhorn

View more homes in this location.