Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Bachplein 295

3122JC Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Bachplein 295 Schiedam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

2-kamer appartement met prachtig uitzicht in de buurt van het Beatrixpark! Op de zevende verdieping van dit verzorgde complex wacht een fijn en licht 2-kamer appartement op zijn nieuwe eigenaar. Met een zonnig balkon op het noordoosten, een vernieuwde keuken en een ligging nabij winkelcentrum Hof van Spaland en openbaar vervoer is dit een uitstekende kans voor starters of iedereen die op zoek is naar een overzichtelijk en goed onderhouden appartement. VERKOPER AAN HET WOORD; Dit appartement is een heerlijke plek met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het groen. Elke dag begint hier rustig en ontspannen. De sfeer in het complex is prettig en de buren zijn vriendelijk en rustig, wat zorgt voor een fijne woonomgeving. Het balkon is mijn favoriete plek in de avond. Dan schijnt de zon er nog lekker op en is het de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Ook de ligging is ontzettend praktisch, met vier supermarkten op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Ik heb hier met veel plezier gewoond. Een plek waar wonen echt genieten is. LICHTE KAMERS EN BALKON De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen en de gunstige ligging op de zevende verdieping. Vanuit hier stapt u zo het balkon op, gelegen op het noordwesten – een heerlijke plek voor een gezellige borrel in de middagzon of om met een boek even de frisse lucht op te zoeken. De vloer is recent vernieuwd en vormt samen met het vrije uitzicht een fijne, frisse basis voor uw eigen woonstijl. Een comfortabele leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. GERENOVEERDE KEUKEN UIT 2020 De keuken werd in 2020 grondig aangepakt en omgetoverd tot een moderne, praktische ruimte waar u moeiteloos uw favoriete gerechten bereidt. De opstelling is halfopen, waardoor er een mooie verbinding is met de woonkamer, maar u toch ook rustig kunt koken. Alles is volledig elektrisch – een toekomstgerichte keuze – en voorzien van een Quooker voor direct kokend water, wat niet alleen comfort biedt, maar ook energie en tijd bespaart. De afwerking is strak en stijlvol, met voldoende opbergruimte en werkblad. In de badkamer is de elektrische boiler geplaatst (bouwjaar 2020), die op efficiënte wijze zorgt voor het warme water in de woning. RUSTIGE SLAAPKAMER EN FUNCTIONELE BADKAMER De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is verrassend ruim. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een bureau of extra opbergmeubel. Dankzij de rechthoekige indeling is de kamer praktisch in te richten en blijft het een fijne, rustige plek om tot rust te komen. In de badkamer vindt u niet alleen de douche en wastafel, maar ook de aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler (2020) die zorgt voor het warme water. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor het stallen van fietsen, koffers of seizoensspullen. GROENE OMGEVING MET ALLES IN DE BUURT De ligging van dit appartement is ideaal voor wie graag rustig woont, maar niets wil missen van de voorzieningen in de buurt. De wijk is groen opgezet met veel bomen, plantsoenen en singels, wat zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. Op slechts een paar minuten lopen vindt u winkelcentrum Hof van Spaland, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca. Voor wie graag de natuur in gaat, ligt het Beatrixpark op steenworp afstand – perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even uitwaaien. Ook qua bereikbaarheid zit u goed: tram- en bushaltes liggen in de directe omgeving en met de auto bent u via de A4 of A20 zo onderweg richting Rotterdam, Delft of Den Haag. Een plek waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen hand in hand gaan. KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 55 m²; - Bouwjaar 1968; - Gelegen op erfpachtgrond, lopend t/m 31-12-2049, waarvan de canon is afgekocht 01-01-2049; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 203,63; - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (2020); - Berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3122

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.