Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Bachplein 92

3122KA Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.277

Photo Gallery

Bachplein 92 Schiedam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim appartement met uitzicht en zonnig balkon Op de 8e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan het Bachplein in Schiedam, vind je dit lichte en praktisch ingedeelde appartement. Met een royale woonkamer, een heerlijk zonnig balkon en vrij uitzicht over de stad is dit een plek waar je echt comfortabel woont. Of je nu starter bent of juist op zoek naar een rustige en gelijkvloerse woning voor de volgende woonfase, deze woning heeft het allemaal. VERKOPER AAN HET WOORD ''Na ruim 30 jaar met heel veel plezier op Bachplein te hebben gewoond gunnen wij Starters of doorstromers deze unieke woning, ondanks dat het appartement op de 8e woonlaag gelegen is geeft het een gevoel van vrijheid en privacy.'' HEERLIJK ZONNIG BALKON Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de lichtinval meteen op. Grote ramen en de ligging op de 8e etage zorgen voor een open gevoel, waarbij je aan de ene kant de rust van de hoogte ervaart en aan de andere kant het levendige uitzicht over Schiedam hebt. Het balkon ligt gunstig ten opzichte van de zon en is ruim genoeg voor een gezellig zitje met tafel. Hier geniet je van je koffie in de ochtend of juist van de laatste zonnestralen aan het eind van de dag. FUNCTIONELE EN PRAKTISCHE INDELING De indeling van het appartement is efficiënt en overzichtelijk. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek én een eethoek, terwijl de aangrenzende keuken praktisch is ingedeeld en beschikt over voldoende opberg- en werkruimte. Via de hal bereik je de drie verschillende slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Alles is netjes afgewerkt en biedt een prima basis voor wie direct wil wonen of het op termijn naar eigen wens wil moderniseren. IDEAAL VOOR STARTERS OF OUDEREN De ligging op hoogte zorgt niet alleen voor veel privacy, maar dankzij de lift in het complex is het appartement ook prima toegankelijk voor wie liever geen trappen loopt. Het complex is verzorgd en voorzien van een afgesloten entree met intercom. In de onderbouw bevindt zich een privéberging, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer, waardoor je alles bij de hand hebt. OVER DE WIJK EN OMGEVING Bachplein 92 ligt in de wijk Groenoord in Schiedam, een wijk die volop in ontwikkeling is. Deze buurt kenmerkt zich door brede opgezette straten, veel groen en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. Winkelcentrum Spaland ligt op loopafstand en biedt een compleet aanbod van supermarkten, speciaalzaken en horeca. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en A20) ben je zo in Rotterdam, Delft of Den Haag. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een tram- en bushalte op loopafstand én een metrostation in de buurt. Hier is het prettig wonen in een omgeving waar rust en comfort voorop staan. KENMERKEN - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte ca. 90 M² - Energielabel C - Ruim balkon gelegen op het westen - 3 Slaapkamers - Berging in de onderbouw - Toegankelijk met de lift - Verwarming middels blokverwarming - Erfpacht afgekocht tot 31 december 2048 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van ca. € 326,30,- per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2048)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3122

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.