Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Bilderdijkstraat 9

3117PA Schiedam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.427

Photo Gallery

Bilderdijkstraat 9 Schiedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bilderdijkstraat 9 biedt een instapklaar en verrassend ruim gezinshuis met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het westen, een fijne plek om direct van te gaan genieten. FIJN GEZINSHUIS MET TUIN EN BALKON Een heerlijk huis met verrassend veel ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin én balkon op het westen is dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. De keuken (uit 2018) en badkamer (uit 2020) zijn al vernieuwd, en dankzij de aanwezigheid van een aparte wasruimte is ook het praktische plaatje compleet. Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat en ideaal voor wie net wat meer ruimte zoekt. LICHTE WOONVERDIEPING MET OPEN KEUKEN Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De woonkamer bevindt zich op de begane grond, met zicht op zowel de straat aan de voorzijde als de tuin aan de achterzijde. De strakke wanden en nette vloer zorgen voor een moderne basis. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur en genoeg werkruimte. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De eerste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde en is voorzien van een nis, ideaal voor een strakke kastenwand. Daarnaast zijn er nog twee fijne kamers op deze verdieping aan de achterzijde, waarvan er één op dit moment in gebruik is als wasruimte. Via de tweede slaapkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek voor een kop koffie in de middagzon, of om even buiten te zitten wanneer de kinderen in de tuin spelen. De badkamer is in 2020 vernieuwd en ziet er fris en modern uit, met een inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet. Op de zolderverdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers te vinden. Een van deze kamers heeft zelf een wastafel. Hierdoor is deze ruimte ook ideaal te gebruiken als werkkamer met pantry, multifunctioneel dus! ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN Een van de grote pluspunten van dit huis is de fijne tuin op het westen. Door de ligging kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende plek voor een loungeset of speeltoestel. Ook op de minder mooie dagen kun je heerlijk van de tuin genieten onder de overkapping, ideaal voor een gezellige avond met vrienden of familie. OVER DE WIJK: SCHIEDAM-GROENOORD Schiedam-West is een geliefde en levendige stadswijk met een mix van karakteristieke vooroorlogse bebouwing en praktische voorzieningen. Je woont hier op korte afstand van het historische centrum van Schiedam, waar je terecht kunt voor leuke winkels, horeca en gezellige terrasjes. Ook de Nieuwe Haven en de jeneverhistorie van de stad geven dit gebied zijn authentieke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Ook aan scholen, kinderopvang en sportverenigingen geen gebrek. Schiedam-West is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: tram, bus én metro zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten zit je op de A20 of A4 richting Rotterdam, Vlaardingen of Den Haag. Zin in ontspanning? Het Julianapark is ideaal voor een wandeling of hardloopsessie. De combinatie van stadse reuring, een praktische ligging én een gezellige buurtcultuur maakt Schiedam-West tot een aantrekkelijke plek om te wonen voor een breed publiek, van jonge gezinnen tot doorstromers die nét wat meer ruimte zoeken. KENMERKEN: - Eigen grond - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte: 124 m² - Energielabel: D - Tuin en balkon op het Westen - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Ligging: rustige straat in Schiedam-West nabij voorzieningen als winkels en openbaar vervoer - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
95 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3117

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.