Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Buys Ballotsingel 7 B

3112JA Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Buys Ballotsingel 7 B Schiedam
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Zeer duurzaam en volledig comfortabel wonen in Schiedam met energielabel A+++! VERKOPER AAN HET WOORD ''Het is oprecht zo'n fijn en zorgeloos huis om in te wonen, dat we het liefst zouden mee verhuizen. Naast het huis, zullen we ook de betrokkenheid en saamhorigheid van de buurt en de vele mooie initiatieven en activiteiten die de wijk ondernomen worden gaan missen.'' Een modern en energiezuinig huis met een afwerking waar je zó in kunt: welkom aan de Buys Ballotsingel 7B in Schiedam. Deze recent gebouwde eengezinswoning (2021) ligt op eigen grond, is volledig gasloos, heeft energielabel A+++ én beschikt over 10 zonnepanelen. De vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen zorgen samen met triple glas voor ultiem comfort: warm in de winter, koel in de zomer. En het mooie? Sinds de oplevering zijn er géén energiekosten geweest. Alles is in eigendom, dus geen leasecontracten én het onderhoud van de WTW en zonnepanelen is tot begin 2031 al afgekocht. Ideaal voor doorstromers die zorgeloos en duurzaam willen wonen in een instapklare woning. LICHTE WOONKAMER MET TUIN OP ZUIDOOSTEN Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. Daarna stap je de ruime en lichte woonkamer binnen met aan de achterzijde een grote schuifpui naar de zonnige tuin met achterom van ca. 35 m². Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon – perfect voor een kop koffie, ontbijt of barbecue. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra; ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Door de grote raampartijen en de directe verbinding met buiten voelt de woonkamer extra ruim en licht aan. KEUKEN MET HOOGWAARDIGE AFWERKING EN VOLLEDIGE UITRUSTING Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle luxe die je van een moderne woning mag verwachten: een BORA inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een Quooker. Het werkblad en de kasten zijn van uitstekende kwaliteit. Dankzij de slimme indeling heb je volop werk- en bergruimte, zonder in te leveren op leefruimte in de woonkamer. DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER MET MODERNE VOORZIENINGEN De woning telt drie goed bemeten slaapkamers, verdeeld over de bovenste twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je de grootste slaapkamer aan de achterzijde met ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en leent zich uitstekend als rustige werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Alle kamers zijn dankzij het triple glas heerlijk stil en uitstekend geïsoleerd. DE BUURT: DUURZAAM EN CENTRAAL IN SCHIEDAM Buys Ballotsingel ligt in Schiedam-Oost, een wijk die de afgelopen jaren flink in opkomst is. De buurt kenmerkt zich door nieuwbouw, brede straten en een centrale ligging. Op loopafstand vind je scholen, supermarkten, speeltuinen en het Beatrixpark. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: zowel tram, bus als station Schiedam Centrum zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A20 en A4 zit je zo in Rotterdam, Delft of Den Haag. De wijk is populair bij jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een energiezuinig, modern huis in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Naast de praktische ligging biedt de wijk ook ruimte en groen. De combinatie van duurzaamheid, comfort en bereikbaarheid maakt dit huis tot een toekomstbestendige keuze. KENMERKEN: - Bouwjaar: 2021; - Energielabel: A+++; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte: 121 m²; - Tuin op het Zuidoosten van ca. 35 m² met houten berging, buitenkraan en elektra; - Volledig gasloos; - 10 zonnepanelen (in eigendom); - Triple glas, vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen; - WTW-onderhoud en garantie zonnepanelen afgekocht tot 2031; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
99 m²
Content
438 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3112

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.