Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Dr Zamenhofpad 8

3112ZW Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.327

Photo Gallery

Dr Zamenhofpad 8 Schiedam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Strak afgewerkte eengezinswoning in de gewilde Nieuwe Wetenschappersbuurt! Deze jonge en goed onderhouden eengezinswoning, gebouwd in 2019, biedt een moderne leefomgeving met een fijne tuin op het zuiden. Door de royale uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer verrassend ruim en licht. Met een complete, luxe keuken en een keurige badkamer is deze woning direct klaar voor nieuwe bewoners die houden van comfort en stijl. Gelegen op eigen grond, dichtbij het openbaar vervoer en het gezellige centrum van Schiedam, is dit een plek waar je je snel thuis voelt. RUIME EN LICHTE LEEFRUIMTE MET VEEL COMFORT Stap binnen in de woonkamer, waar dankzij de royale uitbouw een zee aan ruimte en daglicht je meteen omarmt. Dit is dé plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen, een goede film te kijken of met vrienden en familie samen te komen voor gezellige avonden. De warme, uitnodigende sfeer maakt het makkelijk om hier écht thuis te voelen. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne, L-vormige keuken – een waar paradijs voor kookliefhebbers. Deze keuken is compleet uitgerust met alle nodige apparatuur om het bereiden van maaltijden tot een waar genot te maken. Via de woonkamer loop je rechtstreeks de zonnige tuin in, die door zijn ligging op het zuiden vrijwel de hele dag zon vangt. Een perfecte plek voor een verfrissend drankje op een zomerse avond, een rustige ochtendkoffie of een gezellige barbecue met vrienden in het weekend. De combinatie van binnen- en buitenruimte zorgt ervoor dat je het hele jaar door optimaal kunt genieten van je huis en tuin. TWEE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping wachten je twee ruime en comfortabele slaapkamers, ieder met voldoende lichtinval en genoeg plek voor een goed bed, kast en werkplek. De achterste slaapkamer is bijzonder flexibel; dankzij de slimme indeling kun je deze eenvoudig opsplitsen in twee aparte kamers. Ideaal voor een groeiend gezin, een extra werkkamer of een hobbyruimte. Zo groeit je huis eenvoudig mee met jouw wensen. De badkamer is een waar rustpunt in huis: strak en modern afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hier geniet je van een royale inloopdouche waar je de dag verfrist mee kunt beginnen. Daarnaast is er een tweede toilet en een wastafel met een stijlvol meubel, wat het geheel een verzorgde en luxe uitstraling geeft. Een praktische en prettige ruimte om jezelf even terug te trekken. MOGELIJKHEDEN OP ZOLDER De royale tweede verdieping biedt een zee aan mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een derde slaapkamer, een sfeervolle hobbyruimte of een rustig thuiskantoor, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Door de slimme indeling blijft er volop leefruimte over, zonder dat je concessies hoeft te doen aan comfort. Daarnaast vind je hier keurig weggewerkt de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Alles is netjes geïnstalleerd, waardoor de techniek geen zichtbare invloed heeft op het gebruik van deze prettige, multifunctionele verdieping. WONEN IN EEN PRETTIGE EN GOED BEREIKBARE BUURT De Nieuwe Wetenschappersbuurt is een rustige, moderne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer is op loopafstand, met station Schiedam Centrum dichtbij voor snelle verbindingen naar Rotterdam en verder. Ook het historische centrum van Schiedam en diverse winkels liggen vlakbij. Scholen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zijn eveneens goed bereikbaar. KENMERKEN: -Woonoppervlakte ca. 115 m²; -Bouwjaar 2019; -Eigen grond; -Geheel geïsoleerd; -SWK garantie; -Vloerverwarming op de gehele begane grond; -Tuin op het zuiden met berging en achterom; -Zonnepanelen aanwezig; -Luxe en complete keuken; -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
99 m²
Content
428 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3112

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.