Jump to content
Logo of Van Kleef NVM Makelaars

Middelharnissestraat 16

3114RD Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.245

Photo Gallery

Middelharnissestraat 16 Schiedam
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

MODERNE EN RUIME EENGEZINSWONING | ENERGIELABEL A++++ | 4 SLAAPKAMERS | GELEGEN IN GELIEFDE BUURT IN SCHIEDAM Welkom aan de Middelharnissestraat 16 in Schiedam! Deze royale en gemoderniseerde woning met een woonoppervlakte van ca 106 m² is ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin én een gunstige ligging nabij het centrum van Schiedam is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A++++, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam binnenklimaat. Tevens heeft u hierdoor ruimere en gunstigere condities voor het afsluiten van een lening. De twee volwaardige woonlagen zorgen voor een fijne scheiding tussen wonen, werken en slapen. De Buurt – Schiedam Zuid De Strijensestraat ligt in het hart van Schiedam Zuid, een levendige wijk vol karakter. De buurt staat bekend om haar gezellige straten, karakteristieke bebouwing en de perfecte ligging ten opzichte van het centrum van Schiedam. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook is de woning zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer én via de uitvalswegen A4 en A20. De Maas ligt om de hoek, net als het prachtige Beatrixpark. Een heerlijke wijk in opkomst, waar historie en modern wonen elkaar ontmoeten! Indeling Begane grond: Via de voordeur betreed je de ruime hal met toilet. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer aan de voorzijde . De living staat in open keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van luxe keukenblok met alle denkbare inbouwapparatuur en eiland. De royale en lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én eetgedeelte. De zonnige tuin is ca van ca 5.60m diep. Vanuit de woonkamer is de slaapetage bereikbaar en is er een praktische technische ruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier kamers, een separaat toilet en een ruime luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en luxe wastafel De kamers zijn allen goed bemeten en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Een slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een en suite tweede badkamer. Boven de poort bevindt zich een praktische bergruimte. Energielabel: A++++ 4 slaapkamers en 2 badkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Goed geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing Gelegen in een rustige en populaire woonwijk Bijzonderheden: - Eigen grond - Recent bijna geheel gerenoveerd oa gevel, dakisolatie, warmtepomp, nieuw sanitair, 25 zonnepanelen, uitbouw op de eerste etage en nieuwe dakbedekking. Tevens voorbereiding aanwezig voor elektrische zonneschermen en rolluiken aan de achterzijde. Tevens voorbereiding aanwezig voor twee airco's en een thuis accu. - Verwarming en warm water: via Warmtepomp en boilervat - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
94 m²
Content
336 m³
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1881
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Muurverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3114

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.