Jump to content
Logo of Van Zon Makelaars

Nieuwe Maasstraat 112

3114TR Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 447.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 458.300

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Nieuwe Maasstraat 112 Schiedam
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar ruimte en een woning die intern nog wel wat vernieuwing kan gebruiken, maar waarvan de buitenzijde van de woning prima is onderhouden? Dan is deze ruime 6 kamer eengezinswoning echt de moeite waard om te komen kijken! Met een tuin op het zuiden is het heerlijk toeven in de voormalige dubbele woning. Het geheel wordt dan ook in zijn volledigheid verkocht en dient ook als 1 geheel te worden bewoond. De bovenwoning beslaat drie woonlagen en biedt een royale leefruimte met volop licht en brede vertrekken. Op de begane grond bevindt zich een eenvoudige voormalige benedenwoning. De woning ligt in een gemoedelijke wijk in de Gorzen met winkels op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Scholen zijn ook in de nabije omgeving. Wordt dit jouw nieuwe droomwoning? Maak dan snel een afspraak en wij nemen de tijd om je rond te leiden. INDELING: BEGANE GROND: Entree/ gang met toegang tot zowel boven als beneden; 1 meterkast (vernieuwd). Beneden bevindt zich een gang met mogelijkheid tot aansluiting van de wasmachine; geheel betegelde toiletruimte met fonteintje; gedateerde badkamer met douche en wastafelmeubel; eenvoudig keukenblok met houtlook front en wit aanrechtblad en voorzien van 4 pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, aansluiting vaatwasser en afzuigkap; c.v. combiketel 2021; toegang tot de tuin. Woonkamer voorzien van zwarte laminaatvloer en systeemplafond; 1 achterslaapkamer. 1e WOONLAAG: Overloop; voorraadkast; geheel betegelde toiletruimte; L-woonkamer voorzien van laminaatvloer, systeemplafond en toegang naar de ruime open keuken welke is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser; toegang tot het voormalig balkon, welke nu overdekt is. 2e WOONLAAG: Zeer ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger; c.v. combiketel 2023; 1e achterslaapkamer voorzien van laminaat en toegang tot het balkon; 2e achterslaapkamer voorzien van laminaatvloer; lichte badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en 3e toilet; aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien van laminaat. VLIERING: Via Vlizotrap is de zeer ruime vliering bereikbaar. TUIN: De tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van zonwering. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1927 - Inhoud: ca 550 m³ - Perceeloppervlakte: 95 m² - Woonoppervlakte: ca. 157 m² - Op eigen grond gelegen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Riolering is vernieuwd - Platte daken vernieuwd in 2025 - Dakpannen vernieuwd - Energielabel C - Kijk voor meer informatie over o.a. de buurt op de website van deze woning NIEUWEMAASSTRAAT112.NL - Ouderdomsclausule is van toepassing - Juridisch aandachtspunt: De woning wordt verkocht en gebruikt als één zelfstandige woning. In het Kadaster is een algemene aantekening opgenomen inzake de Huisvestingswet 2014. Deze aantekening betreft een gemeentelijke regeling (huisvestingsverordening met vergunningenstelsel voor woningsplitsing) en is niet gekoppeld aan een feitelijke of juridische splitsing van deze woning. Er is sprake van één huisnummer en één zelfstandige woning. - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 447.500

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.300

2,78%

Yearly

%

€ 22.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 447.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
95 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3114

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.