Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

Piersonstraat 88

3119RG Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.590

Photo Gallery

Piersonstraat 88 Schiedam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een ruim en keurig afgewerkt appartement met centrale ligging? Kom dan zeker kijken bij dit 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping aan de Piersonstraat in Schiedam. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met zonnig balkon en een open keuken, een nette badkamer, 2 slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. Het appartementencomplex heeft een actieve VVE en het appartement zelf heeft een gunstig Energielabel B! Voor de deur is het vrij parkeren en op loopafstand vind je de gezellige winkelstraat "De Nolenslaan", de Schiedamse molens en diverse (basis)scholen. Tevens zijn diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (metro, tram en bus) in de directe nabijheid en het centrum van Schiedam en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Nog even een boodschap halen uit je werk? Dat kan snel bij de onder het complex gelegen supermarkt. Nieuwsgierig geworden naar dit moderne appartement? Bel gerust voor een afspraak en wij laten je alles met plezier zien! Indeling: Begane grond: Er is een afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Tevens is er een lift aanwezig in het gebouw. 1e verdieping: Via de voordeur stap je in de ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Op de vloer ligt een grindvloer die licht is afgewerkt en doorloopt door vrijwel het gehele appartement. Alle wanden van de woning zijn voorzien van granolwerk. In de gang vind je de toiletruimte, de meterkast met glasvezelaansluiting en een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel. We lopen door naar de woonkamer. Deze is ruim en heeft veel lichtinval mede door het zijraam. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Hier is genoeg plaats voor een gezellige opstelling dus genieten maar! De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is door middel van een halve muur gescheiden van de woonkamer. Zo heb je een leuk zicht op de woonkamer! De keuken is afgewerkt met een witte, rechte opstelling voorzien van een elektrische kookplaat, oven, losse vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Het werkblad is in kunststof afgewerkt en de achterwand is voorzien van achterwandbetegeling. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement aanwezig. Slaapkamer I is voorzien van 4 ramen, vloerbedekking en een grote kastenwand. Slaapkamer II is voorzien van een eikenlook laminaatvloer en heeft ook een prettig lichtinval. De ruime badkamer is voorzien van keurige witte betegeling met een houtlook wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche met regendouche en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Berging De woning beschikt over een ruime berging, gelegen in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 83m²; - Inhoud ca. 254 m³; - Bouwjaar 1996; - Energielabel B, geldig tot 17-12-2030; - Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 12 september 2045, einde looptijd erfpacht op 12 september 2094; - Voorzien van houten en kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Avanta CR, 2013); - Beschikt over een eigen berging in de onderbouw; - Vrij parkeren voor de deur; - Ouderdomsclausule van toepassing; -Zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 275,-, zo is er een eigen glasbewassingssyteem, eigen vuilcontainers, schoonmaak 1 x per week van de algemene ruimtes, schilderwerk buitenzijde is in 2025 uitgevoerd en deels renovatie van de kozijnen in 2025 plaatsgevonden; -Oplevering in overleg, gewenst per 31 mei 2026. Vraagprijs € 298.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 12-09-2094)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3119

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.