Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Toon Verheystraat 65

3122TP Schiedam • Zuid-Holland

Under consideration

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.354

Photo Gallery

Toon Verheystraat 65 Schiedam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden in Schiedam Groenoord! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Groenoord ligt dit fijne 4-kamer appartement op de zesde verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 82 m², een balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen! Ligging: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenoord in Schiedam. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet en centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen en speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het historische centrum van Schiedam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (bus, tram en trein) bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A20 en A4 is Rotterdam binnen circa 10 minuten te bereiken. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor forenzen. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw. 6e verdieping/appartement: Bij binnenkomst bevindt men zich in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Tevens is hier de elektrische boiler geplaatst. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal en is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is direct bereikbaar vanuit de hal en is daarmee uitermate geschikt als werk-, logeer- of kleedkamer. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als babykamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging is er sprake van een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De hoofdslaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is ruim opgezet en beschikt, net als de overige vertrekken, over een laminaatvloer en dubbele beglazing in houten kozijnen. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met gestucte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Balkon: Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Het balkon is verzorgd afgewerkt met tegels en biedt voldoende ruimte voor een fijne zitplek om van de zon te genieten. Bijzonderheden: -Gelegen op erfpacht grond, einddatum recht 06-01-2039, afgekochte canon tot 06-01-2039; -Bouwjaar 1966; -Energielabel D; -Woonoppervlakte circa 82 m²; -Verwarming middels blokverwarming; -Warm water middels elektrische boiler € 15,80 per maand (huur); -VvE bijdrage is € 352,08,- per maand (exclusief € 55,- per maand voorschot stookkosten); -Privé berging op de begane grond; -Balkon op het zonnige zuiden; -Oplevering circa oktober 2026.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3122

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.