Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Boschweg 104

5481EH Schijndel • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: RegioMakelaer

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 5.419

Photo Gallery

Boschweg 104 Schijndel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

UNIEK WONEN! In het stijlvolle project Den Rozenkrans komen verleden, heden én toekomst op een bijzondere manier samen. Deze instapklare patiowoning is gerealiseerd in de voormalige pastorietuin en ademt karakter, sfeer en modern comfort. De woning is gelegen op de begane grond én eerste verdieping, op een hoeklocatie, en beschikt over een verrassend praktische indeling met volop leefruimte. Daarnaast geniet u van een eigen tuin met overkapping, een privéparkeerplaats én een berging in de ondergelegen parkeergarage. Hier woont u écht anders dan anders! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2021 * Woonoppervlakte: 105 m² * Inhoud: ca. 402 m³ * Energielabel A++ * Volledig instapklaar en modern afgewerkt * Vloerverwarming en vloerverkoeling voor optimaal comfort * 3 volwaardige slaapkamers en 2 complete badkamers * Onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 25 m² met overkapping en veel privacy * Rustige woonlocatie * Parkkosten € 67,50 per maand * VvE-bijdrage €85,- per maand * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning bevindt zich in de voormalige Rozenkranskerk, aan de Boschweg in Schijndel. Deze levendige plaats, gelegen tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch, biedt alles wat u nodig heeft: scholen, winkels, horeca, sportverenigingen en diverse culturele evenementen. De wijk Boschweg is voorzien van een goed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij en diverse eetgelegenheden. Alles op loopafstand! PARKEERGARAGE: Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage. Hier heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats én een privéberging van ca. 6 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. DUURZAAMHEID: De woning maakt deel uit van een modern complex met een collectieve warmtepompinstallatie en zonnepanelen. Hierdoor profiteert u van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Met energielabel A++ bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst! INDELING: Begane grond: Via de sfeervolle binnentuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Binnen treft u een ruime hal met meterkast, technische ruimte, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De afwerking is strak en modern: pvc vloer met vloerverwarming/-koeling, glad gestucte wanden en plafonds. De stijlvolle taatsdeur leidt naar de royale woonkamer, met hoge raampartijen die voor een prachtige lichtinval zorgen. De open living biedt ruimte voor een gezellige zithoek en grote eettafel. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van eikenhouten accenten met zwarte fronten en een licht keramisch werkblad. U vindt hier o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en spoelbak. Er is ruimte voor een vaatwasser. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken vindt u de ruime slaapkamer op de begane grond, met een eigen badkamer en-suite. Deze is luxe afgewerkt met ligbad/douchecombinatie, tweede toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers (ca. 12 m² en 10 m²), beide met laminaatvloer en strakke wandafwerking. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast op de overloop. TUIN: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Volledig bestraat, voorzien van vaste beplanting, een buitenkraan en een moderne aluminium overkapping. De tuin biedt volop privacy én direct toegang via een achterom. Wonen in een voormalige kerk is een unieke ervaring: veel sfeer, bijzondere architectuur én hedendaags comfort. Deze patiowoning combineert al het goede van toen met de luxe van nu. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.