Jump to content
Logo of Viermakelaars

Toon Bolsiusstraat 24

5482LC Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 507.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.990

2% transfer tax (€ 10.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 518.990

Purchase price /m²: € 5.336

Photo Gallery

Toon Bolsiusstraat 24 Schijndel
Photo 63

Description

Vrijstaand wonen in Schijndel ! Deze vrijstaande woning, met mogelijkheden, is gelegen nabij het hart van Schijndel. Het woonhuis uit het begin van de zestiger jaren komt na een lange periode van stabiele bewoning beschikbaar voor nieuwe bewoners. De Toon Bolsiusstraat is een mooie, fijne en gewilde woonstraat. Nummer 24 is erg goed gesitueerd op een perceel van 252 m² en is altijd netjes onderhouden en nu klaar voor een nieuw avontuur. Het zeer nabij gelegen centrum van Schijndel heeft veel te bieden. Het is er namelijk heerlijk winkelen, goed lunchen en dineren. Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven, supermarkten. De diverse uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. Indeling: Begane grond: Voortuin, oprit, looppad naar voordeur en naar de bijkeuken/zij-ingang. Entree/halpartij, meterkast, trapopgang, Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar. de keuken heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en is voorzien van een kersenhout kleurige keukeninrichting uit het jaar 2000. Vaatwasser en koelkast zijn in 2019 vervangen. Via de keuken lopen we direct door naar de woonkamer en/of de bijkeuken. De woonkamer, type doorzonkamer, kan wellicht in de nabije toekomst worden vergroot door een te realiseren aanbouw aan de achterzijde. De bijkeuken, in het verlengde van de keuken, is de plek voor de opstelling van de wasmachine en de droger. Ook is hier de toiletruimte gesitueerd. De in het verlengde van de bijkeuken gelegen berging is buitenom bereikbaar. De praktische en ruime berging heeft een oppervlakte van bijna 13 m². Aan de linkerzijde van de woning is een garage en een overkapping gelegen. Ideaal voor stalling van al uw fietsen, motoren en/of bakfiets. In de tuin bevinden zich nog twee kleinere houten bergingen. Tuin: Het object beschikt over een voor- en achtertuin. Waarbij opgemerkt mag worden dat de achtertuin gelukkig over de meeste vierkante meters beschikt. De voortuin, met een diepte van ca. anderhalve meter is voorzien van tegelwerk, zowel voor de woning, als op de oprit en toegang naar de bijkeuken. De achtertuin daarentegen, met een lengte van ca. 13 strekkende meter, is gezegend met veel groen. Bomen, struiken en gras wisselen elkaar goed af. Tevens is er een tegelpad vanaf het terras naar de bijkeuken, de garage, de overkapping en de stenen berging. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Met andere woorden, een zeer ideale ligging op de zon. Een heerlijke, privacy biedende tuin voor een fijn en goed buitenleven in de verschillende seizoenen van het jaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De kamers, twee aan de tuinzijde en één aan de straatzijde, meten respectievelijk 12, 11 en 8 m². De badkamer, uit 1996, is bereikbaar via een van de slaapkamers en beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een douche. De verdieping beschikt over een stenen ondervloer, houten plafonds welke zijn afgewerkt met schrootjes. Tweede verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping is via een goed begaanbare houten vlizotrap bergzolder bereikbaar. Hier treffen we, naast veel bergruimte ook de Remeha CV Calenta Ace 40c combi-ketel aan uit het jaar 2019. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1960 - Perceeloppervlakte: 252 m² - Woonoppervlakte: 95 m² - Inhoud: ca. 375 m³ - Rolluiken en screens aan zowel voor- als achterzijde - Garage en bergruimte aanwezig - 3 slaapkamers - Muurisolatie recent aangebracht in 2025 in gevels hoofdbouw - Deels aluminium kozijnen met dubbelglas uit 2000 - Privacy biedende achtertuin - Achterom via bijkeuken of garage - Tuin op zuidwesten - Loopafstand van centrum en diverse winkels - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 507.000

Cost of copper (estimated): € 11.990

2% transfer tax (€ 10.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 518.990

3,04%

Yearly

%

€ 25.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 507.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
252 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CV Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.