Jump to content
Logo of 10+ Makelaars

Vijverweg 1 177

5482ZN Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 169.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.240

2% transfer tax (€ 3.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 174.740

Purchase price /m²: € 3.198

Photo Gallery

Vijverweg 1 177 Schijndel
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste locaties van recreatiepark 'De Molenheide' staat deze recent volledig gemoderniseerde chalet. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras kijk je vrij uit over de vijver en met een perceelgrootte van maar liefst 537m² heb je ook nog eens de beschikking over een riante tuin. Het geheel ligt op eigen grond (geen erfpacht of huur). Resort de Molenheide is centraal gelegen in Noord-Brabant. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is met de auto in een kwartier te bereiken. In de omgeving tref je diverse natuurgebieden, oude landgoederen, kloosters en kastelen. Heerlijk om te wandelen. Ook zijn er diverse sportmogelijkheden in de nabijheid zoals zwemmen, golf, vissen en hippische sport. Schijndel heeft een gezellig centrum met diverse horeca gelegenheden en ieder jaar wordt hier het beroemde Paaspop festival georganiseerd. De chalet is in 2024 volledig gemoderniseerd, met twee slaapkamers, een riante woonkamer en een complete keuken en badkamer is de chalet klaar om direct in gebruik te nemen of te verhuren. Het park is afgesloten met een slagboom waardoor het erg rustig is. Het perceel is afgezet met een hekwerk en er is plaats om bij je chalet één of twee auto's te plaatsen. Indeling: Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op. De grote ramen en de schuifpui zorgen tevens voor een geweldig vrij uitzicht over je eigen terras en de vijver. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, op de vloer ligt een nette laminaatvloer en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst. De airconditioning zorgt ervoor dat het hier in de zomer heerlijk koel blijft. De open keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met voldoende opbergruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tegenover het keukenblok bevindt zich nog een vaste kast voor extra bergruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers welke beide groot genoeg zijn om een tweepersoons bed te plaatsen. De tweede slaapkamer ligt achter de keuken, deze is uitgerust met een vaste kast met schuifdeuren. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. De badkamer is lekker ruim. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond, je treft hier een douchecabine, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. Grenzend aan de woonkamer ligt een ruim terras waar je heerlijk kan zitten met veel privacy. Je kijkt hier uit over de vijver. Aan de zijkant van het chalet ligt een riante tuin met een gazon. Ook is er een eigen oprit waar je meerdere auto's kan plaatsen en er is een berging met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Mortgage berekenen

€ 169.500

Cost of copper (estimated): € 5.240

2% transfer tax (€ 3.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 174.740

2,78%

Yearly

%

€ 8.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 169.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Land area
537 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CV (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.