Jump to content
Logo of Lindenburg Makelaardij

Albert Schweitzerlaan 12

2871LD Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.562

Photo Gallery

Albert Schweitzerlaan 12 Schoonhoven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Albert Schweitzerlaan 12 Schoonhoven |112 m2 | 4 slaapkamers | moderne keuken | fijne buurt | thuiswerkplek beneden | DE WONING Met de Albert Schweitzerlaan 12 biedt Lindenburg Makelaardij je een fantastische eengezinswoning met verrassend veel ruimte voor het hele gezin! Zo zijn er maar liefst 4 slaapkamers, is er een aparte wasruimte op zolder waar alle wasmanden een eigen plek hebben en vormt de woonkamer met de keuken een gezellige living waar op een zomerse dag de openslaande deuren makkelijk open kunnen worden gezet om daar optimaal van te kunnen genieten. Werk je graag vanuit huis en zou je daar idealiter een eigen ruimte voor willen hebben? Met de werkkamer naast de keuken wordt je op je wenken bediend! DE OMGEVING De woning is gelegen in het pittoreske Schoonhoven, een charmante woonplaats aan de rivier de Lek met een historische binnenstad die velen aan Delft doet denken. Schoonhoven staat, vanwege haar rijke geschiedenis met het edelmetaal, landelijk bekend als de Zilverstad. Wonen in de Zilverstad is werkelijk fantastisch: het is er groen, veilig en kindvriendelijk. Er zijn meerdere basis- en middelbare scholen waar je uit kunt kiezen en er zijn tal van voorzieningen op loop- en fietsafstand aanwezig. Van sportverenigingen tot huisarts en van supermarkten tot naschoolse opvang; het ontbreekt je hier aan niets! Schoonhoven is sinds jaar en dag enorm in trek bij forenzen door de zeer gunstige ligging ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam (N210, 35 minuten), Gouda (N207, 20 minuten) en Utrecht (N210, 47 minuten). Is thuiswerken in je eigen thuiskantoor voor jou geen optie? Dan is een dergelijke centrale ligging goud waard! ZELF ZIEN? Vinkt deze prachtige eengezinswoning een heleboel vakjes aan van jóuw lijst met woonwensen? Neem dan contact op met Lindenburg Makelaardij voor het maken van een afspraak! INDELING BEGANE GROND Entree in hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Gezellige woonkamer/living met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De praktische bergkast onder de trap leent zich perfect voor het opbergen van allerhande spullen. Keuken De moderne keuken is zeer compleet en is voorzien van een Quooker, een brede inductiekookplaat, aan afzuigkap, een vriezer, een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken kan de naastgelegen werkkamer worden bereikt. Werkkamer De in exact dezelfde stijl als de keuken opgetrokken werkkamer vormt de ideale thuiswerkplek voor wie graag remote werkt. Deze kamer heeft een eigen deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Prima bemeten ouderslaapkamer met een ligging aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer en kent net als de ouderslaapkamer een ligging aan de achterzijde van het huis. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is deels onder het schuine dak gelegen. Deze kamer wordt middels een groot kiepraam van daglicht voorzien. Badkamer Keurige, moderne badkamer voorzien van tweede toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Verwarming van de badkamer geschiedt middels elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met toegang tot de wasruimte en slaapkamer 4. Wasruimte Bijzonder praktische wasruimte welke plaats biedt aan de wasmachine, de wasdroger en de cv installatie. Slaapkamer 4 Lichte zolderslaapkamer met groot Velux dakraam aan de voorzijde en een kamerbrede raampartij met kunststof kozijnen in de dakkapel aan de achterzijde. De kamer biedt ruim voldoende opbergmogelijkheden achter de schotten en op de vanuit deze slaapkamer te bereiken vliering. TUIN De volledig bestraatte en onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van een berging met overkapping aan de achterzijde. Vanuit de overkapping kan het achterpad worden bereikt. BIJZONDERHEDEN: -oplevering: vierde kwartaal 2025 -energielabel: B -de woning is voorzien van een alarmsysteem met daaraan gekoppelde rookmelders. -de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. -de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
129 m²
Content
398 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.