Jump to content
Logo of Lindenburg Makelaardij

Leeghwaterstraat 175

2871PK Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Leeghwaterstraat 175 Schoonhoven
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

DE WONING Op zoek naar een súperleuke instapklare eengezinswoning in een gezinsvriendelijke wijk in Schoonhoven? Neem dan de tijd voor de Leeghwaterstraat 175! Deze 5-kamer eindwoning is smaakvol ingericht, heeft een prachtig aangelegde achtertuin en voldoet met 4 slaapkamers aan de woonwens van brede doelgroep! Of je nu uitgebreid tafelt met gezelschap in de woonkamer, het liefst eindeloze warme zomeravonden in de gezellige tuin door brengt óf het meest blij wordt van genoeg slaapkamers voor een eigen thuiswerkplek: de Leeghwaterstraat 175 heeft het! DE BUURT De woning bevindt zich op een autovrij stuk van de Leeghwaterstraat en grenst met de achtertuin aan een speeltuin. Buitenspelen gaat hier bijna als vanzelf! Sowieso is de wijk kindvriendelijk: er bevinden zich meerdere basisscholen en er zijn 2 middelbare scholen aanwezig op slechts enkele minuten fietsen! Schoonhoven zelf is een kleine stad in de gemeente Krimpenerwaard en biedt alles wat je nodig hebt; van gezellige horeca en winkels tot sportgelegenheden en zorgvoorzieningen. Het ontbreekt je hier aan niets! Dankzij de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam, Utrecht en Gouda is Schoonhoven al sinds jaar en dag populair bij forenzen. Met de N210 op een steenworp afstand ben je zo onderweg! ZELF ZIEN? Zie jij jezelf al helemaal wonen in deze topper? Vraag dan via Funda een bezichtiging aan en we nemen contact met je op voor het maken van een afspraak! INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Moderne, ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. Zonwering middels een sfeervolle markies en vanuit de woonkamer is er zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Keuken Lichte en moderne keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een combimagnetron, een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een warmwaterboiler en een afzuigkap. Toilet Eenvoudige toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar zolderverdieping. Slaapkamer 1 Prima bemeten ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als sfeervolle kinderkamer en bevindt zich aan de net als de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is de kleinste van de vier en kent een ligging aan de voorzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar kan ook prima dienstdoen als thuiskantoor. Badkamer De in moderne kleurstelling opgetrokken badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en -droger. Achter de betimmering boven de trap bevindt zich de cv-ketel. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de zolderslaapkamer. Slaapkamer 4 Ruime zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde van de woning. Deze kamer zou een ideale tienerkamer kunnen zijn door de aanwezigheid van een eigen wastafel en een ‘geheime’ opgang tot de bergvliering! ACHTERTUIN Prachtige, groene achtertuin met berging en achterom. De tuin is gelegen op het zonnige westen en vormt met de meerdere zitplekken de perfecte plek om heerlijk buiten te zitten! BERGING De woning beschikt over een met hout beklede stenen berging welke is voorzien van elektra en méér dan ruim genoeg is voor het opbergen van fietsen en allerhande spullen. IN HET KORT: - energielabel B - woonoppervlakte 108 m2 - 4 slaapkamers - uitgebouwde woonkamer - mooie achtertuin met achterom - oplevering in overleg Disclaimer: Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
145 m²
Content
383 m³
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.