Jump to content
Logo of leuk! makelaars

Mr. Kesperstraat 3

2871GP Schoonhoven • Zuid-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.550

Photo Gallery

Mr. Kesperstraat 3 Schoonhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen vertellen hun verhaal al bij binnenkomst, en dat is bij Mr. Kesperstraat 3 precies het geval. Zodra je de hal binnenstapt, voel je dat dit geen doorsnee woning is. In 1961 lieten twee directeuren, De Jong en Zwijneburg, hier ieder een huis ontwerpen door de bekende architect Rokus Visser. Ze wilden elkaar nét overtreffen, wat zelfs resulteerde in het buurhuis dat tachtig centimeter groter werd. De eerste steen in de gevel herinnert nog altijd aan die bijzondere ontstaansgeschiedenis. Het wonen speelt zich af op de eerste verdieping, waar licht en privacy samenkomen. Grote ramen rondom zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De grenenhouten vloer en de houtkachel geven warmte en sfeer, waardoor dit een plek is waar je vanzelf samenkomt. Op warme dagen zorgen de twee elektrische zonnenschermen en de airconditioning voor extra comfort. Je ziet het al voor je: je houdt hier je housewarming. In de keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd, bereid je de maaltijd terwijl familie en vrienden aanschuiven aan tafel of even naar buiten stappen op het balkon. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde heb je op elk moment van de dag een fijne buitenplek. Ondertussen wordt er gekletst, geproefd en gelachen. Tussendoor lopen ze nieuwsgierig rond en zeggen hardop hoe leuk het is dat dit huis nog authentieke elementen heeft. De originele tussendeur tussen de woonkamer en de hal valt meteen op, zo’n detail dat je niet vaak meer ziet en dat het huis zijn karakter geeft. Je kijkt naar buiten, naar de tuin, waar de kinderen heerlijk buitenspelen op de trampoline en je al voor je ziet waar later de loungeset komt te staan. Na het eten ga je door met de rondleiding. Via het monumentale trappenhuis, een echte eyecatcher, neem je iedereen mee naar boven. De huidige bewoners hebben dit karakteristieke element een fleurig accent gegeven, waardoor de authentieke lijnen en het speelse kleurgebruik prachtig samenkomen. Het is zo’n moment waarop je merkt: dit huis blijft hangen. Boven vind je een royale slaapkamer aan de voorzijde, een rustige plek om echt tot jezelf te komen. Ook hier is airconditioning aanwezig. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer, waarvan twee met toegang tot een balkon. Ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voelt fris en ontspannen aan, met een ruime inloopdouche en een stijlvolle afwerking. Ook de begane grond verrast. Hier vind je een bijkeuken, een berging en een extra kamer die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Wordt het een kantoor aan huis, een hobbyruimte of een speelkamer? Daarnaast is er een tweede badkamer, ideaal voor het dagelijkse gemak wanneer je via de tuin of bijkeuken binnenkomt. En niet te vergeten: je parkeert hier ook gemakkelijk je auto op de eigen oprit. De ligging aan de Mr. Kesperstraat 3 is prettig en rustig, met het historische centrum van Schoonhoven op korte afstand. Een huis met karakter, ruimte en een verhaal. Een plek waar geleefd wordt en waar die housewarming voelt als het begin van heel veel mooie momenten. Waar je elke dag opnieuw thuiskomt!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
299 m²
Content
600 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.