Jump to content
Logo of Croon makelaars

Koningsweg 5

1871HD Schoorl • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 32.650

2% transfer tax (€ 30.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.572.650

Purchase price /m²: € 7.512

Photo Gallery

Koningsweg 5 Schoorl
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare, gemoderniseerde villa die ruimte, sfeer en privacy perfect combineert, gelegen in een rustige straat met een diepe, groene tuin De achtertuin van deze woning? Dat is het uitgestrekte bos- en duingebied van Schoorl! En wil je naar het strand of het gezellige centrum van Schoorl, dan spring je gewoon op de fiets. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met meterkast, extra badkamer en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. De luxe badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douche, toilet, wastafel en radiator. Via dubbele deuren is er toegang tot de royale L-vormige living, hier wordt je meteen wordt verwelkomd door veel licht dankzij de grote raampartijen. In de hoek is een gezellige zithoek met een sfeervolle gashaard. De eiken verlijmde vloer in combinatie met vloerverwarming over de volledige begane grond zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. De open keuken is sfeervol ingericht en voorzien van een gezellige bar met zitplaatsen. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin en is er directe verbinding met de woonkamer. Dankzij de open indeling en het overvloedige licht voelt alles ruim, fris en uitnodigend aan. Aansluitend aan de keuken ligt de ruime bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de bijkeuken bevindt zich ook een extra toilet en een deur naar de tuin en het terras. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot nog een extra kamer, voorzien van airconditioning en een vliering. Deze kamer wordt nu gebruikt als kantoor, maar kan ook goed dienstdoen als slaapkamer of hobbyruimte. Op de vliering is extra bergruimte aanwezig. Ook hier geniet u van een prachtig uitzicht over de diepe tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en nog een ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en een royale dubbele inloopdouche. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, evenals een radiator. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over veel vaste kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee lichte slaapkamers, beiden met vaste kasten en toegang tot een eigen balkon. Onder de trap naar zolder is nog een handige bergkast gesitueerd. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een grote overloop en twee kamers. Eén daarvan doet nu dienst als logeerkamer, de andere kamer is nu niet in gebruik maar kan eveneens als werkkamer worden gebruikt. De gehele woning is voorzien van ledverlichting en is goed onderhouden. De achtertuin is erg ruim en verzorgd aangelegd. Er is een fijne veranda met houtkachel, zitruimte, veel bergruimte, elektra, verlichting en (koud) water. Ook bevindt zich in de tuin een royaal kippenhok dat blijft staan. Deze woning is tot in detail doordacht en afgewerkt, met veel leefruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden. Een instapklare villa op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt. Neem bij interesse contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond.

Mortgage berekenen

€ 1.540.000

Cost of copper (estimated): € 32.650

2% transfer tax (€ 30.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.572.650

3,04%

Yearly

%

€ 77.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.540.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
1661 m²
Content
770 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Boiler
Wolf (elektrisch uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-10-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1871

Google Maps

Schoorl on the map

Discover where agents are active in Schoorl

Residential and neighborhood statistics in Schoorl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoorl. In 2025 were there 4.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 643.548.

Residents

4.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 643.548

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.260

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoorl
Year Residents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoorl
Year Average WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoorl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricity: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.343

Business activity in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoorl
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoorl.

Frequently asked questions about living in Schoorl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer houses in Schoorl

View more homes in this location.