Jump to content
Logo of Schulting & Partners

Frisostraat 13

4423AJ Schore • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 6.471

Photo Gallery

Frisostraat 13 Schore
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Frisostraat 13 Schore is een unieke monumentale woonboerderij van ongekende omvang, gelegen op een ruim 19.000 m² perceel. Het rijksmonument 'Hofstede Anna-Hoeve' met praktijkruimte, grote schuur en drie weilanden biedt koperen de mogelijkheid om kleinschalige logies & ontbijt of maximaal 3 woningen toe te voegen binnen bestaande bouwvolumes. De historische boerderij uit circa 1908 met parket, leemkachel en modernisering is ideaal voor combineren van werken en wonen of rust zoeken in authentiek groen. Het perceel omvat ook een galoppeerpad, wagenloods voor elektrische auto, moestuin en drie weilanden met zonnepanelen. Buiten de ruime boerderij zijn er bijgebouwen als praktijkruimte en schuur, alle comfortabel ingericht. De huidige eigenaar heeft het grondstuk in de afgelopen twee decennia omgevormd tot een oase van rust en natuur met honderden bomen, struiken en orchideeën. Het Boerderijenfonds biedt mogelijkheden voor subsidie onder bepaalde voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
19159 m²
Content
713 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
812 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4423

Google Maps

View Schore on the map

Discover where agents are active in Schore

Residential and neighborhood statistics in Schore

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schore. In 2025 were there 485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schore
Year Residents
2021 490
2022 500
2023 490
2024 490
2025 485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schore
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 85 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 120 45-65: 135

Education level

Hoger

80

Praktisch

110

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

410

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 28
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 99
Twee-onder-één-kap woningen 71

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 6
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

59

Label C

57

Label B

29

Label D

27

Label A

19

Label F

17

Label E

16

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schore
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.000
2021 1.540 3.380
2022 1.190 3.040
2023 1.020 2.960
2024 1.000 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.150

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.370

Business activity in Schore (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schore
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schore.

Frequently asked questions about living in Schore

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schore?

Schore telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schore?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schore is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schore?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schore?

In Schore komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.

Meer houses in Schore

View more homes in this location.