Jump to content
Logo of Makelaardij Reilink Vastgoed

Noorderweg 68

9628BC Siddeburen • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Siddeburen

Photo Gallery

Noorderweg 68 Siddeburen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Knus wonen met volop mogelijkheden aan de Noorderweg 68 in Siddeburen! Ben je starter, jong gezin of gewoon toe aan een frisse stap in je wooncarrière? Zet koers richting Siddeburen en ontdek deze twee-onder-een-kapwoning uit 1951. Noorderweg 68 is zo’n plek waar de term ‘fijne gezinswoning’ helemaal tot z’n recht komt. Met een riant perceel van maar liefst 445 m², ervaar je hier bijzonder veel rust, ruimte én potentie om jouw woondromen werkelijkheid te maken. Licht, lucht en ruimte in elke hoek! Zodra je binnenstapt, valt het direct op: de voorzieningen zijn functioneel, de indeling is overzichtelijk en elke ruimte baadt in natuurlijk licht. De woonkamer, gespiegeld aan de voortuin en straatzijde, nodigt uit tot gezellige avonden of knusse momenten samen. Door het raam kijk je uit over de brede straat, terwijl je in de keuken – praktisch en ruim – optimaal zicht hebt op de diepe achtertuin. Praktisch en gezellig gaan hier hand in hand, want ja, een woning wordt pas thuis als hij leefbaar is. Zonnige tuin met speelmogelijkheden! Loop naar buiten en je stuit op het absolute paradepaardje van deze woning: de riante achtertuin. Hier kunnen kinderen eindeloos spelen, tuinliefhebbers lekker hun gang gaan of hobbyisten projectjes opstarten zonder iemand in de weg te lopen. Dankzij het relatief grote perceel liggen er tal van mogelijkheden voor het aanleggen van een terras, speelplek of zelfs een moestuintje. Denk groots en maak deze tuin tot jouw eigen groene oase! Rustig maar centraal gelegen! En dan de locatie: het dorp biedt die rustige, vertrouwde sfeer waar jonge gezinnen en starters zich snel thuis voelen. Alle nodige voorzieningen – scholen, kinderopvang, supermarkten, sportclubs – zijn dichtbij te vinden, waardoor je de voordelen van het dorpsleven volop ervaart. Tegelijkertijd bereik je de grotere steden zoals Groningen en Delfzijl in een handomdraai, dankzij prima uitvalswegen in de regio. Pakken en inrichten — of renoveren en moderniseren! Het huis is netjes onderhouden, maar behoeft voor wat betreft het toilet en de badkamer waarschijnlijk wel wat modernisatie. Zie jij een uitdaging? Sta je te popelen om te klussen of houd je juist van een snelle, simpele metamorfose? Beide opties zijn mogelijk! Of je nu kiest voor direct betrekken en stijlvol inrichten of liever de handen uit de mouwen steekt en eigen accenten toevoegt, Noorderweg 68 geeft je de vrijheid om jouw invulling te kiezen. Waarom kiezen voor Noorderweg 68? - Twee-onder-een-kap woning op royaal perceel - Veel lichtinval in alle vertrekken - Ruime tuin: ideaal voor spelende kinderen, huisdieren of groene vingers - Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen - Vrijheid om het huis naar eigen wens te moderniseren - Energielabel B, Isolatieplan Nij Begun reeds beschikbaar - Zonnepanelen - Airco beneden en in een slaapkamer boven - Royale houten garage! Kom kijken en laat je verrassen! Klinkt dit als jouw ideale startpunt? Grijp je kans en kom Noorderweg 68 zelf ervaren – want deze woning moet je gewoon met eigen ogen zien om de vele mogelijkheden en de sfeer echt te proeven. Wie weet zet jij straks de volgende stap in je woonavontuur hier, in deze sfeervolle helft van een dubbel, aan één van de leukste wegen van Siddeburen! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Bij binnenkomt via de hal, merk je meteen dat deze woning je allerlei praktische gemakken biedt. Ruime entree, directe toegang tot de meterkast en een knusse trapkast die niet alleen handig is voor de stofzuiger, maar die ook als keldertje dienst doet. De trapopgang leidt je vlot naar boven, en vanuit de hal is er een separate toiletruimte met fonteintje. Woonkamer – licht, leefruimte en open mogelijkheden! Loop verder naar de L-vormige woonkamer en voel hoe de ruimte zich als vanzelf om je heen vouwt. Hier kun je alle kanten op: een gezellige zithoek, eetkamer om lekker te eten met vrienden of familie. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval, waardoor het altijd goed toeven is, zelfs op minder zonnige dagen. Keuken en bijkeuken – functioneel en compleet! Direct naast de woonkamer lonkt de keuken. Verras jezelf met een dubbele opstelling, dus werkoppervlak genoeg voor de nieuwste recepten. Het fornuis heeft vier pitten, de vaatwasser doet trouw zijn werk en dankzij de afzuiging blijf je altijd in de frisse lucht koken. Goed nieuws voor de hobbykok! De bijkeuken grenst praktisch aan de keuken. Hier vind je de witgoedaansluiting, de CV-ketel (Nefit 2018, eigendom) en dankzij de handige achterentree loop je na het klussen of tuinieren niet je hele huis door. Eerste verdieping – slapen, dromen en opfrissen! Op naar boven! Vanaf de overloop stap je de drie slaapkamers binnen. Denk aan een master bedroom voor jezelf, een vrolijke speelkamer of werkplek, en straks misschien wel een babykamer? Zo flexibel en persoonlijk als je zelf wilt! De badkamer is eenvoudig maar doeltreffend: een wastafel en douche laten je zorgeloos de dag beginnen of juist afsluiten. Tweede verdieping – altijd extra opbergruimte! Last but not least: de tweede verdieping. Via de vlizotrap kom je op de verrassend ruime bergzolder. Of het nu gaat om wintersportspullen, de kerstboom of de dingen die je eigenlijk niet weg kunt en wil gooien — hier weet je alles netjes uit het zicht, zonder concessies te hoeven doen aan je leefruimte beneden. Fijne omgeving, volop kansen! En dan natuurlijk de locatie. Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Met speeltuinen op loopafstand en groen in de directe omgeving hebben kinderen hier alle ruimte om veilig buiten te spelen. Ook voor starters biedt deze plek gemak: alles wat je nodig hebt binnen handbereik en volop mogelijkheden om zelf je stempel op de woning te drukken. Samenvattend! Deze verrassende woning is dé kans voor wie zoekt naar een betaalbaar, functioneel én knus gezinshuis. Klaar om van deze plek jouw eigen thuis te maken? Plan snel een bezichtiging, want wie weet woon jij binnenkort in deze veelzijdige woning. Grijp je kans—de toekomst begint hier! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
445 m²
Content
271 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
315 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9628

Google Maps

Geographical overview Siddeburen

Geographic orientation and real estate agent density in Siddeburen

Residential and neighborhood statistics in Siddeburen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siddeburen. In 2025 were there 3.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.000.

Residents

3.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Siddeburen
Year Residents
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Siddeburen
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Education level

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

382

Label G

312

Label C

239

Label B

233

Label D

111

Label F

94

Label E

56

Label A+

36

Label A++++

28

Label A+++

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Siddeburen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.460

Business activity in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Siddeburen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siddeburen.

Frequently asked questions about living in Siddeburen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Siddeburen

View more homes in this location.