Jump to content
Logo of Makelaardij Reilink Vastgoed

Oudeweg 154

9628CJ Siddeburen • Groningen

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Siddeburen

Photo Gallery

Oudeweg 154 Siddeburen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Handige starters en klussers opgelet: Vrijstaande woning op ruim perceel te koop aangeboden! Ben jij op zoek naar een woning welke je naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is de Oudeweg 154 te Siddeburen wellicht iets voor jou! Deze woning is gelegen net buiten de kern van Siddeburen en is gesitueerd op een kavel van 730 m². De woning biedt een uitstekende basis om hier met visie en vakmanschap een eigentijds droomhuis van te maken. Heb jij na het zien van deze woning zin om je handen uit de mouwen te steken? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak! Indeling Begane grond Via de hal/entree met meterkast en vaste trap naar de verdieping bereik je de woonkamer, voorzien van een gaskachel en een doorgang naar de eetkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met een douche en wastafel — ideaal voor gelijkvloers wonen of als basis voor een levensloopbestendige woning. De keuken heeft een eenvoudige rechte opstelling en is voorzien van een geiser, spoelbak, gasfornuis en afzuigkuip. Ook vind je in de keuken de opstelplaats voor witgoed. Vanuit de keuken is het separate toilet bereikbaar. Tevens vanuit de keuken toegang tot buiten. Verdieping De ruime overloop biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er reeds één slaapkamer aanwezig. Met een herindeling kan hier een volwaardige verdieping worden gecreëerd. Buitenruimte De tuin dient nog te worden aangelegd en vormt een blank canvas voor de nieuwe eigenaar. Dankzij de royale perceelgrootte zijn er volop mogelijkheden voor een zonnig terras, moestuin of speelruimte. Op het perceel bevinden zich een stenen schuur en twee houten bergingen, ideaal voor opslag, hobby of klusruimte. Momenteel is één van de houtenbergingen ingericht als volière. Bijzonderheden - 6 zonnepanelen - Niet bewonings-clausule van toepassing - Subsidie mogelijk in het kader "Nij Begun" - Projectnotaris van toepassing

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
730 m²
Content
534 m³
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 9628

Google Maps

Geographical overview Siddeburen

Geographic orientation and real estate agent density in Siddeburen

Residential and neighborhood statistics in Siddeburen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siddeburen. In 2025 were there 3.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.000.

Residents

3.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Siddeburen
Year Residents
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Siddeburen
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Education level

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

382

Label G

312

Label C

239

Label B

233

Label D

111

Label F

94

Label E

56

Label A+

36

Label A++++

28

Label A+++

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Siddeburen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.460

Business activity in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Siddeburen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siddeburen.

Frequently asked questions about living in Siddeburen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Siddeburen

View more homes in this location.