Jump to content
Logo of Varwijk & Sibma

Foarwurk 39 G

9248SL Siegerswoude • Fryslân

Sold Buyer's agent: Frieswijk Makelaar NVM

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.433

Photo Gallery

Foarwurk 39 G Siegerswoude
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht én ruimte? In een van drie kernen van het rustige dorp Siegerswoude ligt deze verrassende vrijstaande woning met een prachtig uitzicht aan de achterzijde. De woning uit 2000 is door de jaren heen flink onder handen genomen. Denk aan een vernieuwde badkamer, keuken, vloerverwarming én 12 zonnepanelen. Ook de garage is geïsoleerd, wat extra comfort en mogelijkheden biedt. Met maar liefst 883 m² eigen grond is het hier royaal genieten. De achtertuin is écht heel fijn. Een plek waar je in alle rust kunt relaxen, tuinieren of met vrienden tot laat bij het vuur kunt zitten. Dankzij de ligging aan een groenstrook en aansluitend het weiland heb je hier niet alleen veel privacy, maar ook elke dag een levend schilderij als uitzicht. En met vijf slaapkamers is er binnen ook aan ruimte geen gebrek. Slim aangepakt, comfortabel wonen. De woning is ook doordacht verduurzaamd. Energielabel A kreeg de woning al, maar sindsdien zijn er nog flinke stappen gezet. Met vloerverwarming op de belangrijkste plekken, een moderne CV-ketel en zonnepanelen is het hier toekomstproof wonen. Welkom thuis op Foarwurk 39G Stap je de hal binnen, dan voel je het meteen: dit huis is met aandacht bewoond én gemoderniseerd. Rechts de meterkast en het toilet, links de trap naar boven, en recht voor je de gezellige woonkamer. De sfeer is warm en huiselijk, met schuifdeuren die de woonkamer van de keuken scheiden — ideaal voor wie houdt van open, maar toch afgebakend. In de keuken trekt het uitzicht je direct naar de openslaande tuindeuren: weilanden zover het oog reikt. De moderne keukenopstelling is voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en inductiekookplaat, en een handig spoeleiland. De keuken sluit aan op de bijkeuken, waar je alles netjes uit het zicht kunt houden dankzij de vaste kastenwand. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen en de moderne CV-ketel. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook nog een ruime inpandige garage. Boven wachten vijf slaapkamers op hun nieuwe bewoners. Eén daarvan beschikt over een royale inloopkast — voor je hele garderobe én meer. De badkamer is fris en praktisch ingedeeld, met een toilet, douchecabine en badkamermeubel. En heb je extra spullen? Geen zorgen: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte. Tel daarbij de vrijstaande schuur in de tuin op, en je weet: opslag is hier geen enkel probleem. Natuur om de hoek, rust voor de deur Hier wonen betekent wakker worden met weidse vergezichten en het zachte geluid van vogels op de achtergrond. Het uitzicht aan de achterzijde is prachtig — elke dag voelt alsof je op vakantie bent. Siegerswoude zelf is zo’n dorp waar je meteen tot rust komt. Klein, groen en omringd door natuur. Fietsliefhebbers en wandelaars halen hier hun hart op, met talloze routes die dwars door het Friese landschap slingeren. En ondanks de serene ligging, ben je ook zo in grotere dorpen . Voorzieningen? Die vind je in de omliggende dorpen zoals Bakkeveen, Ureterp en Marum— allemaal op korte afstand, met supermarkten, scholen en sportclubs binnen handbereik. En een bushalte schuin tegenover je woning maakt ook het OV verrassend toegankelijk. Drachten is op fietsafstand gelegen en via snelweg A7 zijn Groningen en Heerenveen vlot bereikbaar met de auto.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
883 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
340 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 9248

Google Maps

View Siegerswoude on the map

Explore Siegerswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Siegerswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siegerswoude. In 2025 were there 830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Siegerswoude
Year Residents
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Siegerswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Education level

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

130

Label C

54

Label A

36

Label B

29

Label F

22

Label D

17

Label E

7

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Siegerswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 1.400 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricity: 2.670

Business activity in Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Siegerswoude
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siegerswoude.

Frequently asked questions about living in Siegerswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer houses in Siegerswoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.