Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Kloosterstraat 10

6369AD Simpelveld • Limburg

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 2.199

Photo Gallery

Kloosterstraat 10 Simpelveld
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wat een waanzinnig pand kunnen wij aanbieden in het centrum van Simpelveld! Deze uiterst fraaie en riante woning (ca. 340 m² woonoppervlak en ca 1.455 m³ inhoud) bieden wij nu te koop aan. Dit woonhuis is in 2021 geheel aan de hedendaagse wensen en eisen aangepast. Werkelijk alles is onder handen genomen. Onder andere een riante living, imposante luxe keuken, twee luxe en compleet geoutilleerde badkamers, mogelijkheid voor 6-7 slaapkamers, een aangebouwde kantoorkamer op de begane grond, een verzorgde tuin en veel bergruimte. De aanwezigheid van 16 zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie, HR++ beglazing in kunststoffen en gemoffeld aluminium kozijnen; werkelijk aan alles is gedacht! Ideaal voor een groot gezin. In 1900 gebouwd als Marechaussee kazerne ('ouwe gendarmerie'), daarna gediend als winkel (o.a. drogisterij) en nu verbouwd tot waanzinnig woonhuis! Indeling Kelder: diverse bergruimtes. Begane grond: overdekte entree. Hal met garderobe en een keurige bergruimte. Riante living met een gezellige zithoek (tuincontact middels schuifpui) en een ruime eetruimte aan de straatzijde. De luxe en uiterst complete keuken is aan de achterzijde gelegen. Het kookeiland is uitgerust met een inductie kookplaat voorzien van een geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een wijn klimaatkast als ook veel bergruimte (lades en kasten). De andere kasten-/apparatenwand is o.a. voorzien van een koel-/vriescombinatie, een oven en een combi oven/magnetron. Ook hier weer veel extra bergruimte aanwezig. Achter de keuken is een extra kamer gerealiseerd welk nu als kantoor in gebruik is, maar tevens dienst kan doen als extra slaapkamer. Voorzien van kachel. In de tweede hal is de verdiepingstrap terug te vinden, als ook de vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een mooie PVC vloer gelegd in visgraat motief. De hoge plafonds, 3.40 m (!) zorgen voor een unieke beleving. Eerste verdieping: middels een fraaie bordestrap is de ruime overloop bereikbaar. Op deze verdieping zijn naast een viertal ruim bemeten slaapkamers, met een mogelijkheid tot vijf en een luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een wandcloset en en wandmeubel met lades en twee waskommen. Tweede verdieping: wederom leidt de mooie bordestrap ons naar een waanzinnige slaapverdieping. Hier ook een ruime overloop en een fijne berg- annex C.V.- en wasruimte. Tevens een vijfde slaapkamer maar bovenal ook de riante 'masterbedroom' (v.v. twee Velux dakvensters) met aansluitend een open (inloop) kastruimte en gigantische tweede badkamer. Ook weer zeer luxe en compleet uitgevoerd en gekenmerkt door een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wandcloset en wandmeubel met lades en twee waskommen. Buiten: Omsloten achtertuin, prachtig aangelegd, met gazon en twee terrassen, waarvan één overdekt en ingericht als fraaie loungehoek. Tevens houten buitenberging gelegen. Bijzonderheden: - uiterst luxe en geheel instapklare riante woning - woonoppervlakte ca. 340 m² - mogelijk 6-7 slaapkamers - werkelijk alles is vernieuwd in 2021; afvoeren, water, gas en cv leidingen, meterkast, twee badkamers, keuken, toiletruimte, stucwerk wanden en plafonds, isolatie etc... - in 2024 heeft de eigenaar nog 16 zonnepanelen (eigendom) laten installeren - energielabel B; zonnepanelen, dakisolatie, vloerisolatie, HR++ beglazing - kozijnen uitgevoerd in kunststof en de twee schuifpuien in gemoffeld aluminium - achterin de tuin worden nog leibomen geplaatst - Velux, jaloezieën en gordijnen zijn op maat gemaakt en zullen achterblijven in de woning - men krijgt op termijn de beschikking over een privé parkeerplaats én achteringang tuin - alle radiatoren zijn voorzien van slimme thermostaatknoppen (elke ruimte apart te bedienen). Deze zijn via een app te bedienen, net als de elektrische vloerverwarming op beide badkamers en de pallet kachel in de woonkamer - rustig gelegen aan een plantsoen, op loop-/fietsafstand van o.a. winkels, sportverenigingen, basisschool en kinderopvang. - voor afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
341 m²
Land area
450 m²
Content
1456 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6369

Google Maps

Map of Simpelveld

Discover where agents are active in Simpelveld

Residential and neighborhood statistics in Simpelveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Simpelveld. In 2026 were there 5.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 282.000.

Residents

5.515

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 282.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Simpelveld
Year Residents
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280
2026 5.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Simpelveld
Year Average WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.715 0-15: 690 15-25: 490 25-45: 1.195 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

586

Label D

533

Label A

400

Label F

330

Label G

299

Label B

245

Label E

188

Label A+

57

Label A++++

50

Label A++

11

Label A+++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Simpelveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.780

Business activity in Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Simpelveld
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Simpelveld.

Frequently asked questions about living in Simpelveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2026 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer houses in Simpelveld

View more homes in this location.