Jump to content
Logo of Leenen Vastgoed

Kloosterstraat 21

6369AA Simpelveld • Limburg

Available

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 2.211

Photo Gallery

Kloosterstraat 21 Simpelveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Simpelveld bieden wij deze opvallend ruime en veelzijdige woning aan, die zich onderscheidt door haar praktische indeling en multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Dankzij meerdere toegangen aan zowel de voor- als achterzijde is dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan een groot of samengesteld gezin, maar ook aan de combinatie van wonen en werken, zoals een praktijk, kantoor of winkel aan huis. De woning en commerciële ruimte zijn volledig geïntegreerd, maar kunnen desgewenst ook separaat worden gebruikt. Indeling Begane grond De woning is aan de achterzijde gelijkvloers toegankelijk. De winkelruimte is bereikbaar vanaf de Kloosterstraat en beschikt daarnaast over een separate voordeur met trappartij die toegang geeft tot de woning. Tevens is de woning inpandig bereikbaar via de winkel, waardoor beide functies flexibel te gebruiken zijn. De commerciële ruimte bestaat uit twee royale winkel-/showroomruimten van (10,51 m x 5,48 m) en (9,11 m x 5,48 m), waardoor een bijzonder ruim en representatief geheel ontstaat. Centraal bevindt zich een separate kantoorruimte van (3,69 m x 4,34 m). Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse praktische ondersteunende ruimten, waaronder een opslag-bergruimte van (9,25 m x 2,30 m), een extra berging van (2,88 m x 1,66 m) en een separaat toilet. De buitenruimte is achterom bereikbaar en voorzien van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande garage van ca. 30 m², een tuinhuis, een overkapping en een royaal privéterras van ca. 104 m². Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de comfortabele woonruimte, afgewerkt met een hoogwaardige eiken parketvloer. De royale en lichte leefruimte bestaat uit een sfeervolle woonkamer van (6,40 m x 3,98 m), die in open verbinding staat met de moderne keuken. De open keuken is voorzien van een eiland en van alle hedendaagse apparatuur, waaronder een combimagnetron/oven, stoomoven, Quooker, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het royale dakterras van (10,82 mx 9,30 m) Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, slaapkamer I (8,26 m x 3,23 m) incl. kleedruimte en slaapkamer II (6,13 m x 2,40 m). De ruime badkamer (5,60 m x 2,91 m) is v.v. toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over vier separate ruimten en biedt daarmee volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimten of werkplekken. Slaapkamer III / zolderkamer van (5,04 x 5,31 cm) en slaapkamer IV / zolderkamer van (2,72 x 4,19 cm) Daarnaast zijn er twee royale bergzolders aanwezig die uitstekend dienst kunnen doen als opslagruimte. Extra,s: - Zonnepanelen: 16 stuks in eigendom - Centrale verwarming: De pelletketel in de winkelruimte verzorgt de verwarming van zowel de winkel als de pelletkachel in de woonkamer van de woning. - Warmwatervoorziening: Via vacuümpanelen Ligging: in het centrum Bouwjaar: 1925 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 398.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
425 m²
Content
1524 m³
Other enclosed space
251 m²
Building bound outdoor space
100 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
RTB pellet ketel (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6369

Google Maps

Map of Simpelveld

Discover where agents are active in Simpelveld

Residential and neighborhood statistics in Simpelveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Simpelveld. In 2026 were there 5.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 282.000.

Residents

5.515

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 282.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Simpelveld
Year Residents
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280
2026 5.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Simpelveld
Year Average WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.715 0-15: 690 15-25: 490 25-45: 1.195 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

586

Label D

533

Label A

400

Label F

330

Label G

299

Label B

245

Label E

188

Label A+

57

Label A++++

50

Label A++

11

Label A+++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Simpelveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.780

Business activity in Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Simpelveld
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Simpelveld.

Frequently asked questions about living in Simpelveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2026 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer houses in Simpelveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.