Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Baexem

Heerdstraat 45

6112AA Sint Joost • Limburg

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.350

Photo Gallery

Heerdstraat 45 Sint Joost
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

In het dorp Sint Joost staat deze uitgebouwde geschakelde woning met garage, carport, terrasoverkapping en tuin. Een ideale gezinswoning die comfort, rust en een fijne ligging combineert. Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van 345 m² en heeft een vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de entree van de woning. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De entree geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische trapkast en is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime aanbouw met lichtstraat. Hierdoor heb je de beschikking over een ruim zitgedeelte én een ruim eetgedeelte waar meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De openslaande dubbele deuren aan de achterzijde geven toegang tot de ruime terrasoverkapping en middels een deur heeft u toegang tot de garage. Aansluitend is de half-open keuken gelegen welke voorzien is van een L-vormige aanbouwkeuken (circa 2006) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de aanbouw is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: Middels de gesloten trap in de woonkamer kom je op de overloop. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 6 m², 9 m² en 12,5 m² groot en zijn allen voorzien van een nette zeil vloer. De geheel betegelde badkamer (circa 2006) is voorzien van een hoekbad met douche, toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v.-installatie (Daalderop). Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het Noordoosten. Aan de achterzijde van de woning is een fijne terrasoverkapping aangebouwd. De rest van de tuin bestaat uit terras, bestrating, gazon en diverse planten. Aan de achterzijde heb je een weids uitzicht over weilanden. Ligging: Sint Joost is een klein, sfeervol dorp gelegen in Midden-Limburg en behorend tot de gemeente Echt-Susteren. Het ligt in het smalle stuk van Limburg, tussen de Maas en de Duitse grens, en wordt omgeven door landelijk gebied met veel groen en open velden. Sint Joost ligt vlak bij natuurgebieden zoals het Echterbos en de Susterenheide, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De landelijke ligging zorgt voor mooie vergezichten, rust en ruimte. De grotere plaatsen Echt en Maasbracht liggen op een steenworp afstand, evenals de (oprit naar de) A2. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
345 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6112

Google Maps

Map of Sint Joost

Geographic orientation and real estate agent density in Sint Joost

Residential and neighborhood statistics in Sint Joost

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Joost. In 2025 were there 1.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

1.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Joost
Year Residents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Joost
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 170 15-25: 120 25-45: 305 45-65: 405

Education level

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

149

Label F

115

Label B

98

Label D

98

Label A

66

Label G

51

Label E

21

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Joost
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 1.380 • Electricity: 3.660

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.950

Business activity in Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Joost
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Joost.

Frequently asked questions about living in Sint Joost

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer houses in Sint Joost

View more homes in this location.