Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Provincialeweg 44

4695RK Sint-Maartensdijk • Zeeland

Sold

€ 639.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.640

2% transfer tax (€ 12.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.140

Purchase price /m²: € 3.972

Photo Gallery

Provincialeweg 44 Sint-Maartensdijk
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Al sinds het eind van de twintiger jaren van de vorige eeuw markeert deze villa (Bijenkorf) de dorpsrand van Sint-Maartensdijk. En nog altijd springt deze schitterende vrijstaande woning in het oog! En het bijzondere is: de woning zit nog bordervol authentieke details en heeft het comfort anno nu! Er wordt met veel liefde gewoond en wij zijn op zoek naar die ene koper die dit voort wil zetten. De woning heeft eigenlijk alles wat je van een jaren '30 woning verwacht: een lange hal met toegang tot alle vertrekken, kamers-en-suite met de originele schuifdeuren, hoge plafond en zelfs een fraaie Fresco (muurschildering). De ruimtes zijn stuk voor stuk licht, door de vele aanwezige raampartijen. Ook is het mogelijk om, voor nu of in de toekomst, het complete woonprogramma op de begane grond te realiseren. De verzorgde tuin is fraai van opzet en rechts naast de woning is een ruime berging met heerlijke overkapping geplaatst. Het geheel ademt klasse! Een uniek object waar we een nieuwe trotse eigenaar voor zoeken! Begane grond: Centraal gelegen hal met toegang tot de vertrekken op de begane grond. De vloer en trapopgang willen we even speciaal noemen vanwege hun schoonheid en details. In de hal bevindt zich het ruime toilet (met hangcloset). Kamers-en-suite: Zowel de voor- als achterkamer is vanuit de hal bereikbaar. De kamers zijn af te scheiden door schuifdeuren, met daaromheen de nog aanwezige kasten. Bijzonder is de erker en glas-in-lood bovenlichten. Daarnaast is de ruimte voorzien van een airco (2023). Serre: De voorkamer geeft toegang tot de serre, en wat een bijzondere lichte ruimte is dit. Wat meteen in het oog springt is de Fresco die op de muur is aangebracht. Daarnaast is er toegang tot de tuin middels dubbele deuren. Keuken: De dichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koelkast met vrieslade, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en een oven (Miele). Verder beschikt de keuken over een radiator, koffiemachine, granieten blad, softclose systeem, korfladen en een spoelbak. De "Bruijnzeel" keuken is in 2008 geplaatst. Hobby/slaapkamer: Aan de voorzijde van de woning gelegen kamer, voormalig kantoor, met voor- en zijraam. Dit vertrek zou prima als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Bijkeuken: 'Goed volk' komt via de achterdeur in de bijkeuken binnen. Deze beschikt over een wasmachineaansluiting en de meterkast (automatenkast, 13 groepen, aardlekschakelaars, krachtstroom en slimme meters). Daarnaast is er middels een vaste trap toegang tot de bergzolder waar de c.v.-opstelling (Nefit 2006) gesitueerd is. Multi- functionele ruimte/welnessruimte: De voormalige berging dient nu als een heerlijke ontspanningsruimte voorzien van jacuzzi (ter overname). Ook is er toegang tot een knusse en gezellige tuinkamer/veranda met glazen schuifdeuren. 1e verdieping: Via de fraaie bordestrap bereik je de overloop, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn royaal te noemen. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft openslaande deuren naar het balkon. Badkamer: Royale badkamer, grotendeels betegeld, met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin: Rondom de woning aanwezige tuin, met de achtertuin als hoofdtuin. Deze is op het oosten gelegen en je vindt er veel groen: diverse beplanting lange oprit en een gazon. Berging: De berging (ca. 5 x 4 m.) is met hout bekleed en heeft een carport/overkapping. Op de berging zijn 12 zonnepanelen (2021) gesitueerd Algemeen: - Schitterende jaren '20 villa; - Grotendeels authentiek; - 12 zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein; - Rust en natuur op loopafstand; - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 639.500

Cost of copper (estimated): € 14.640

2% transfer tax (€ 12.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.140

3,04%

Yearly

%

€ 31.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
754 m²
Content
797 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4695

Google Maps

Sint-Maartensdijk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Maartensdijk

Meer houses in Sint-Maartensdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.