Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Weelweg 1

4695PK Sint-Maartensdijk • Zeeland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Weelweg 1 Sint-Maartensdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dromen… dat doen we allemaal! Soms lijken ze zo groot en onbereikbaar, maar... deze vrijstaande woning mét royale schuur (72 m²) bewijst dat dromen wél werkelijkheid kunnen worden. Landelijk gelegen in de polder tussen Sint-Maartensdijk en Stavenisse – op slechts 2 kilometer van Nationaal Park Oosterschelde – vind je hier een knus huis met royale schuur/loods op een perceel van 870 m². De ideale plek voor iedereen die houdt van rust en het buitenleven. Binnen tref je een voor- en achterkamer, een dichte keuken, een multifunctionele ruimte en een ruime bijkeuken. Ook de douche en het toilet zijn praktisch op de begane grond gesitueerd. De eerste verdieping is overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om, als je wilt, extra kamers te creëren. Buiten is er ruimte in overvloed. De tuin van maar liefst 689 m² ligt rondom de woning en is een pareltje voor tuinliefhebbers. En dan is er nog de vrijstaande schuur: een fantastische bonus voor hobby’s, opslag of misschien wel dat ene droomproject waar je al zo lang mee bezig wilt gaan. Zie jij de mogelijkheden om dit huis helemaal naar eigen wens op te knappen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de charme en kansen! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (6 groepen en 1 kookgroep). Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, bijkeuken, multifunctionele ruimte en de 1e verdieping bereikbaar. Woonkamer: Verrassend lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte wat gescheiden wordt door schuifdeuren. Woonkeuken: De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is in hoekopstelling geplaatst. De keuken heeft een werkblad met spoelbak. Multifunctionele ruimte: Aan de voorzijde ligt een extra kamer die je helemaal naar wens kunt invullen. Denk aan een kantoor, speelkamer of juist een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Bijkeuken: De bijkeuken is aan de achterzijde gelegen met daarin de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Ecomline, 2005) en een keukenblok. Deze ruimte geeft toegang tot toilet, doucheruimte en tuin. 1e verdieping: De bovenverdieping is een open ruimte met 2 raampartijen. Hier kun je alle kanten mee op: meerdere slaapkamers, een hobbyruimte of een combinatie van beiden – de indeling bepaal je zelf. Tuin met schuur: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, groene plantenborders, kweekkas, een buitenkraan en elektra. Aan de rechterzijde van het perceel staat een ruime, vrijstaande schuur/garage (ca. 11.40 x 6.40 m) met elektrische sectionaaldeur en elektra – ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van een auto. Algemeen: - Kansrijke vrijstaande woning op een perceel van 870 m²; - Royale schuur/garage (ruim 70 m²); - Prachtige vrije ligging nabij Nationaal Park Oosterschelde; - 12 zonnepanelen; - Levensloopbestendig programma; - Energielabel: G (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind november 2025). In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is'-clausule worden opgenomen alsmede een 'niet bewoner' clausule'. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
870 m²
Content
406 m³
External storage space
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4695

Google Maps

Sint-Maartensdijk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Maartensdijk

Meer houses in Sint-Maartensdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.