Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Eikenlaan 12

5271RS Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold

€ 1.375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.404.350

Purchase price /m²: € 4.378

Photo Gallery

Eikenlaan 12 Sint-Michielsgestel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Royale, vrijstaande, witte villa gelegen aan rustige laan aan de rand van de gewilde villawijk ‘Theereheide’. Het mooie hoekperceel is gunstig gelegen ten opzichte van de zon. De villa is levensloopbestendig (semi-bungalow), omdat de parterre diverse slaapkamers en een badkamer heeft. De thuiswerker kan er ook een goede werkplek vinden ! Daarnaast zijn er slaapkamers en een badkamer op de etage, wat deze woning ook een volwaardig gezinshuis maakt. Een inpandige garage/berging, veel parkeerruimte op eigen terrein alsmede een moderne tuinaanleg met mooie zwemvijver maken het geheel compleet. De woning is door de jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd en biedt een fors woonvolume. Er is veel aandacht gegeven aan detaillering en afbouw van keuken en sanitair is luxueus. Sint-Michielsgestel ligt op 10 minuten van het centrum van ligt ‘s-Hertogenbosch en op 20 minuten van Eindhoven. Het dorp wordt gekenmerkt door een groene bosrijke omgeving waar de rivier de Dommel doorheen loopt. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, twee middelbare scholen (waaronder een Gymnasium) en veel sportfaciliteiten waaronder hockey, tennis, voetbal, een sporthal en een golfclub, op fietsafstand gelegen. Indeling: Entree, royale hal, meterkast, kelderkast, toegang tot toilet en de woonkamer met open keuken. De hal staat in verbinding met de gang die toegang biedt tot een badkamer, kantoor-/study, bijkeuken en ouderslaapkamer. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en opvallend is de aantrekkelijke daglichttoetreding. De prachtige brede houten vloerdelen passen uitstekend bij de fijn gestuukte wanden en plafonds. Centraal in de woonkamer bevindt zich de moderne Boley haard op gas waaromheen het zitgedeelte is gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken die is uitgerust met een fors kookeiland en een kastenwandopstelling met eersteklas apparatuur, waaronder een Imperial brede oven en hoge druk stoomoven, 2 vaatwassers, koelkast, viezer, teppanyakiplaat en een Quooker. De keuken heeft twee openslaande deuren naar de achtertuin. De eetkamer bevindt zich aan de linker voorzijde van de villa. De eetkamer is ook voorzien van een schouw met haard op gas. Via de gang is er toegang tot de forse luxe afgebouwde badkamer met dubbele inloop douche, dubbele wastafel, ligbad en vaste kastruimten. Het sanitair en tegelwerk is in tijdloze tinten uitgevoerd. De gang is uitgevoerd met twee openslaande deuren naar de achtertuin. Deze lichte ruimte biedt toegang tot de kantoorruimte/study en een bijkeuken die in verbinding staat met de garage/berging. De imposante ouderslaapkamer met inloopkast bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een opengewerkte kap waardoor er een zeer aangename ruimtebeleving is ontstaan. De op de achtertuin gerichte grote glaspui in combinatie met twee dakvensters versterken het ruimtelijk effect. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en 2 speel-/loggeerruimtes (met bergruimte) die met elkaar in verbinding staan. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig. De overloop biedt toegang tot de c.v.-ruimte, toiletruimte en badkamer met wastafel en douche. Buitengebeuren: Moderne onder architectuur aangelegde tuin, volwassen hagen en borders maken het geheel onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde zijn er diverse parkeerplaatsen (deels aan het straatzicht onttrokken). De achtertuin is uitgerust met diverse terrassen, siertuin en een zwemvijver. Het mooie hoekperceel van circa 1.288 m² (waarvan circa 270 m² van de gemeente is gehuurd) is gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Recent is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen. Bij het getoonde energielabel is geen rekening gehouden met de aanwezigheid van de zonnepanelen !

Mortgage berekenen

€ 1.375.000

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.404.350

3,04%

Yearly

%

€ 68.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
314 m²
Land area
1018 m²
Content
1307 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.