Jump to content
Logo of Buro Kuiten B.V.

Hazelaarstraat 18

5271GG Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Hazelaarstraat 18 Sint-Michielsgestel
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Zoek jij een betaalbare woning in een populaire buurt? Dan is dit huis zeker de moeite waard om te bekijken! Een degelijke, goed onderhouden woning waar jij je droomhuis van kunt maken. Begane grond: Entree/hal met gemoderniseerde toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet. De trap naar de verdieping heeft vrij nieuwe trapbekleding en onder de trap bevindt zich nog praktische bergruimte. De woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning, waar via een groot raam veel licht binnenkomt. De eettafel staat aan de tuinzijde van de woning, vanwaar je via een schuifpui de achtertuin kunt bereiken. Je komt dan direct onder de overkapping terecht. Deze is gemaakt van mooi materiaal en vormt echt een verlengstuk van de woonkamer. De keuken is geplaatst in een uitbouw van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook dit is een fijne, lichte leefruimte dankzij de lichtkoepel in het dak. Vanuit de keuken kun je eveneens naar de achtertuin via een enkele deur. Op de plek waar vroeger de keuken stond, is nu een mooie inbouw-vakkenkast gemaakt — handig voor het opbergen of tentoonstellen van spullen. De wasmachineaansluitingen bevinden zich ook aan deze zijde van de woning; de wasmachine zelf staat opgesteld in de keukenuitbouw. De gehele woonkamer is netjes gestuct (zowel wanden als plafonds) en het plafond is voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met airconditioning en een doorloop heeft naar een voormalige slaapkamer ernaast. Hierdoor ontstaat een heerlijk grote kamer met een aparte ruimte voor kledingkasten. Wil je liever drie slaapkamers? Dat is op eenvoudige wijze weer te realiseren. Ook deze verdieping is netjes gestuct en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. De master bedroom heeft bovendien een deur naar een voormalig balkon. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar voldoende opbergruimte is en waar tevens de cv-ketel hangt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een bergzolder. Deze geeft praktische ruimte voor het opbergen van spullen. Tevens hangt hier de cv-ketel. Je kunt hier niet rechtop staan. Buitenleven: Direct aan de achtergevel bevindt zich een mooie overkapping – een ideale plek voor een loungebank. De tuin is van goed formaat, waardoor er ook ruimte is voor een ruime tuintafel. Achter in de tuin vind je een berging met voldoende plaats voor onder andere fietsen en tuingereedschap. De schuttingen zijn vrij recent vervangen door degelijke exemplaren met betonpalen en betonbanden. Locatie: De Hazelaarstraat ligt in de gewilde wijk Theereheide in Sint-Michielsgestel. Alle voorzieningen vind je in de directe omgeving, zoals diverse winkels, basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en natuurlijk het buitenzwembad Zegenwerp. Bijzonderheden: * De woning is op veel punten al gemoderniseerd; * Voorzien van airco in de woonkamer; * Mooie overkapping aan de achterzijde van de woning; * Ruime berging in de achtertuin; * Scholen, winkels en bushalte in de directe omgeving; * Op 15 minuten fietsen van het centrum van ’s-Hertogenbosch; *Aanvaarding in overleg. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
145 m²
Content
369 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28c combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.