Jump to content
Logo of buro t'sas makelaardij

Mgr.Hermuslaan 61

5271NP Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 4.655

Photo Gallery

Mgr.Hermuslaan 61 Sint-Michielsgestel
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Heel aantrekkelijk en rustig gelegen VRIJSTAANDE VILLA met garage en vrijstaand bijgebouw met inpandig zwembad en gastenverblijf. Fraai aangelegde tuin. Perceel: 750 m² Bouwjaar: oorspronkelijk 1960, nadien verbouwd en uitgebreid Gebruiksopp.: 164 m² (woonhuis) en 83 m² (bijgebouw) Bruto inhoud: 733 m³ respectievelijk 279 m³ Kadastraal bekend: Sint-Michielsgestel sectie E nummer 1627 Staat van onderhoud: keurig Aantal kamer: 7 waarvan 3 slaapkamers Verwarming/elektra: Intergas cv-ketels, warmtepomp en zonnepanelen Tuin: rondom fraai aangelegde, zonnige tuin Energielabel B-label Aanvaarding: in overleg Buitengewoon sfeervol, volledig gemoderniseerde vrijstaande villa, aantrekkelijk gesitueerd in een rustige en aangename woonomgeving. Sint-Michielsgestel is een onder de rook van ’s-Hertogenbosch gelegen buitenplaats, landelijk en rijke historie aan kastelen, landgoederen en boerderijen. Sint-Michielsgestel wordt ook wel ‘het groene buiten’ van de stad genoemd. Ontdek de verschillende natuurgebieden. De villa aan de Mgr. Hermuslaan ligt op slechts enkele minuten afstand van de dorpskern, met in de directe omgeving scholen voor basisonderwijs, buitenschoolse opvang en ook voor middelbaar onderwijs hoef je de plaats niet uit. Getuige de vele sportaccommodaties (onder meer voetbalvelden, tennis- en golfbanen) mag Sint-Michielsgestel met recht een sportieve gemeente worden genoemd. In het centrum van het dorp bevinden zich een paar grote supermarkten, tal van speciaalzaken, uitstekende restaurants en vele gezellige terrasjes. Goede infrastructuur met vlotte aansluitingen via de autosnelwegen en het openbaar vervoer naar zowel ’s-Hertogenbosch als High Tech Eindhoven. De villa dateert van oorsprong uit de begin jaren zestig, de huidige eigenaar heeft de woning echter ingrijpend verbouwd, uitgebreid en gerestyled. De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd. Bij de verbouwing is veel aandacht besteed aan luxe, comfort en duurzaamheid. Zo zijn de houten raampartijen voorzien van roedeverdeling en isolerende beglazing (thermopane en/of monumentenglas). Houten buitenluiken en elektrisch bedienbare rolluiken. Vloerisolatie en dakisolatie. Uitgebreide elektrische installatie (grotendeels via app op afstand bedienbaar). Zitkamer, eetkamer en werkkamer met eikenhouten vloer, hal en keuken met natuursteen. Schouw met gas openhaard. De binnenwanden gestukadoord. De meeste plafonds zijn eveneens gestukadoord en daarbij voorzien van inbouwspots. Fijne woonkeuken met complete L-vormige inrichting, corian werkblad met geïntegreerde spoelbak en ingebouwde 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, gecombineerde oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De inpandige garage is lekker ruim, eventueel zelfs voor 2 auto’s. Aan voor-/straatzijde en aan de achter-/tuinzijde dubbele houten deuren. Op de verdieping voldoende slaapkamers inclusief kast- en kleedruimte, berging en luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel. Daarnaast is er over de volle breedte van de woning een ideale bergzolder (vliering). Het vrijstaande bijgebouw is op sublieme wijze op de perceelgrens aan de achterzijde van het perceel geplaatst en omvat een inpandig verwarmd zwembad, een complete en luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, kast- en bergruimte met technische installatie tbv het zwembad en cv-ketel, een gasten zit-/slaapkamer als ook een royaal bemeten overdekt terras. De fraai aangelegde tuin completeert het geheel. De tuin is prachtig met schitterende zichtlijnen vanuit de diverse woon- en verblijfsvertrekken. Meerdere terrassen in sierbestrating, bloemborders, vijvers, heesters en volwassen bomen. Beregeningsinstallatie. Extra afsluitbare achterom en houten berging. Grote mate van privacy. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
247 m²
Land area
750 m²
Content
1012 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Boiler
Meerdere Ketels en Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.