Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Roerkuip 27

5271ZL Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.714

Photo Gallery

Roerkuip 27 Sint-Michielsgestel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Roerkuip 27, een moderne, instapklare gezinswoning in de gewilde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Hoptuinen. Een wijk met een ruime opzet, voldoende parkeervoorzieningen en aan de overzijde van de woning een groot speelveld. Gelegen aan de rand van Den Dungen, onderdeel van de gemeente Sint-Michielsgestel, wat beschikt over een leuk aanbod aan winkels en eetgelegenheden, basisschool, sportaccommodaties en ideaal voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen zijn in een mum van tijd te bereiken en binnen 10 autominuten ben je in het hart van het bourgondische ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 371 m3, woonopp ca. 105 m2, perceelopp. ca. 130 m2, bouwjaar 2014. Begane grond Je komt de woning binnen in de ruime en lichte hal met de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en een glazen deur naar de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie donkere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en stucwerk afwerking. De lichte woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht op een speelweide. Het eetgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd en is toegankelijk middels openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur. De fraaie, open keuken heeft een wandmeubel in rechte opstelling en is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuiger en een combi-oven/magnetron. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich nog een trapkast, die veel opbergmogelijkheden biedt. Het plafond van de woonkamer heeft sierlijsten en sfeervolle inbouwverlichting. De groene tuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt de gehele dag zon. De houten berging achterin is ideaal voor het bergen van de fietsen en tuingereedschap en de achterom leidt naar de brandgang. 1e Verdieping: Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot 3 volwaardige slaapkamers met een dakkapel, zonnescreens en een keurige laminaatvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een Frans balkon met vandaar weids uitzicht over de omgeving. De moderne badkamer is ingericht met een 2e toilet, inloopdouche met glazen spatwand en een brede wastafel met dubbele kranen. 2e Verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. De ruimte kan uitstekend gebruikt worden als slaap- of werkkamer. De aansluitingen voor wasapparatuur, mechanische ventilatie en de CV-ketel zijn hier geïnstalleerd. Achter de knieschotten is opbergruimte en er is een Velux dakraam. Deze energiezuinige woning is uitstekend onderhouden. Dankzij de optimale isolatie, energielabel A en het recent uitgevoerde schilderwerk (2023) woon je hier comfortabel en toekomstgericht. Voeg daarbij de moderne afwerking, de zonnige tuin en de fijne ligging in een jonge, kindvriendelijke wijk en je hebt een thuis waar alles klopt. Een woning waar je zonder twijfel heerlijk woont! Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
130 m²
Content
371 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.