Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Vestgraafpad 16

5271BP Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Boxtel

Photo Gallery

Vestgraafpad 16 Sint-Michielsgestel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een stijlvol en modern appartement met drie slaapkamers, royaal terras en eigen parkeerplaats, dan bent u bij het Vestgraafpad 16 in Sint-Michielsgestel op het juiste adres. Op de eerste verdieping van een jong appartementencomplex, gelegen aan een rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer, vindt u dit instapklare 4-kamer appartement. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en combineert een stijlvolle uitstraling met optimaal wooncomfort. Met maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, een ruim terras op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage is dit een appartement dat u gezien moet hebben! Begane grond Via de elektrische hoofdentree betreedt u de nette, gezamenlijke hal met lift, trapopgang, brievenbussen en videofooninstallatie. Eerste verdieping De ruime hal met garderobe en meterkast verwelkomt je direct met zijn rustige, neutrale tinten en glad gestucte wanden. Twee donkergrijze taatsdeuren met glas geven alvast een doorkijkje naar de indrukwekkende living. De Hongaarse punt parketvloer met vloerverwarming, het verlaagde plafond met inbouwspots en de strak gestucte wanden creëren hier samen een moderne en warme sfeer. Een vaste, op maat gemaakte kast zorgt bovendien voor extra bergruimte. Via de schuifpui stapt u zo het ruime terras op het zuidwesten op. Dankzij de glazen schuifpanelen, elektrisch bedienbaar screen en anti-slip betonvloer kunt u hier het hele jaar comfortabel genieten. De open keuken is een echte eyecatcher en volledig uitgerust met hoogwaardige en energiezuinig apparatuur. Het kookeiland beschikt over een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnkoeler, extra dik composiet werkblad, en veel kastruimte. De wandopstelling is voorzien van een Quooker (koud, warm, kokend én bruisend water), een koffiemachine, combimagnetron, vaatwasser, grote vriezer met zeven lades incl. ijslade, en een ruime koelkast met vershoudlades. Hier kook je met plezier en stijl. Het appartement telt drie comfortabele slaapkamers, elk met een houten vloer met individueel te regelen vloerverwarming, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen. De master bedroom is royaal opgezet en heeft de echte wow-factor: de halfhoge room divider biedt een prominente plaats voor het bed en is met zijn geïntegreerde verlichting en elektra ook nog praktisch. Vanuit de kamer is er een directe toegang tot een royale walk-in closet welke op zijn beurt een directe toegang biedt tot de luxe badkamer. Deze tot in detail afgewerkte en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met ladeblok, verlichte en verwarmde spiegel en wandcloset met sproeifunctie. Vanuit de hal is er voorts nog toegang tot een toiletruimte/tweede badkamer welke eveneens volledig is betegeld en is ingericht met een inloopdouche, wandcloset en fonteintje – ideaal voor gasten of gezinsleden. Tot slot is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de verdeler van de vloerverwarming. Algemeen: • Hoogwaardig en instapklaar appartement • Energielabel A • Geheel voorzien van houten vloeren met vloerverwarming • Drie slaapkamers en twee badkamers • Moderne keuken met luxe en energiezuinige inbouwapparatuur • Groot terras met glazen panelen en elektrisch screen • Eigen parkeerplaats in parkeergarage en aparte fietsenberging • Videofoon installatie en elektrische hoofd entreedeur • Rustige ligging aan straatje met enkel bestemmingsverkeer Bouwjaar: 2018 Gebruikersoppervlakte: ca. 158m² Terras: ca. 22² Inhoud: ca. 520m³

Mortgage berekenen

€ 879.500

Cost of copper (estimated): € 19.440

2% transfer tax (€ 17.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 898.940

3,04%

Yearly

%

€ 43.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 879.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
158 m²
Content
520 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.