Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Beukenlaan 15

6077CH Sint Odiliënberg • Limburg

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 2.961

Photo Gallery

Beukenlaan 15 Sint Odiliënberg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime vrijstaande woning met royale tuin gelegen op een rustige, groene locatie vlak bij een park met water en aan de rand van schitterende natuur. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers (waarvan 1 op de begane grond), een riante woonkamer, woonkeuken, garage, fraaie terrasoverkapping en een royale tuin biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en comfort voor het hele gezin. Voorzien van een goed isolatiepakket en zonnepanelen (Energielabel B!) Indeling Begane grond: Via de uitnodigende entree is er toegang tot een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Deze zeer riante L-vormige woonkamer kenmerkt zich door de vele lichtinval, de open uitstraling en het directe tuincontact dankzij de openslaande deuren. De sfeervolle gashaard maakt deze ruimte helemaal compleet. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, ingericht in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur (vernieuwd in 2023): inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel (Bosch HR, ca. 2012, eigendom). Vanuit de bijkeuken is de eerste, gelijkvloerse badkamer bereikbaar, uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via een loopdeur bereikt u de royale overkapping in de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmde garage, uitgerust met elektra en een wastafel. Indien gewenst kan de garage inpandig bereikbaar worden gemaakt. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met grotendeels vloerverwarming. Eerste verdieping: De royale overloop met muurkast geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, de tweede badkamer en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers staan momenteel in open verbinding met elkaar, maar dit kan eenvoudig weer worden afgesloten, indien gewenst. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste muurkast. De 2e badkamer is keurig ingericht met een ligbad en riant wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap vanuit een bergruimte op de eerste verdieping, is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opbergruimte. Ook bevindt zich er de unit voor de mechanische ventilatie. Exterieur: De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de garage. Deze garage is ingericht met een houten poort en biedt een uitgebreide berg- en stallingsruimte. De garage is verwarmd en beschikt over warm en koud water. Er is een mogelijkheid de garage inpandig bereikbaar te maken. De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. De fraaie houten overkapping met pelletkachel zorgt ervoor dat u hier het hele jaar door comfortabel kunt vertoeven. Verder is de tuin ingericht met een houten berging, gazon, bestrating en een praktische grondwaterpomp. Heerlijk is ook de overkapping welke daarnaast nog is voorzien van een extra vliering. Bijzonderheden: De woning wordt met veel liefde en zorg bewoond door de eerste eigenaren, die deze woning in eigen beheer hebben gebouwd. Rond circa 2000 is de woning nog verder aangebouwd (overkapping en schuurtje). Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie, terwijl de begane grond grotendeels is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Ook zijn er 14 zonnepanelen in eigendom aanwezig, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Dit alles leidt tot een keuring energielabel B! Dankzij de ruimte zowel binnen als buiten is dit een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar royaal en comfortabel woongenot. Ligging: Rustig gelegen in het geliefde Sint Odiliënberg, een dorp met een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand liggen diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Daarnaast bevindt u zich vrijwel direct aan de bosrand en prachtige wandelgebieden langs de Roer, ideaal voor natuurliefhebbers, hondenbezitters en iedereen die graag in het groen recreëert. Ook uitvalswegen richting Roermond, Melick en Posterholt zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en de woning interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
492 m²
Content
766 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
290 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6077

Google Maps

Geographical overview Sint Odiliënberg

Spatial overview of the work area in Sint Odiliënberg

Residential and neighborhood statistics in Sint Odiliënberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Odiliënberg. In 2026 were there 3.427 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.427

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

118

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Odiliënberg
Year Residents
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Odiliënberg
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Education level

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

400

Label A

328

Label C

313

Label B

186

Label G

145

Label F

134

Label E

53

Label A+++

29

Label A++++

22

Label A+

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Odiliënberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Business activity in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Odiliënberg
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Odiliënberg.

Frequently asked questions about living in Sint Odiliënberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer houses in Sint Odiliënberg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.