Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Anjerlaan 34

5492JE Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: INTERCONNECT makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Anjerlaan 34 Sint-Oedenrode
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een unieke garage in het hart van Nijnsel! Op zoek naar een verrassend ruime tussenwoning met een grote garage, een zonnige tuin en een ideale ligging? Dan is Anjerlaan 34 in Nijnsel dé woning voor jou! Deze goed onderhouden woning biedt een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. En als kers op de taart: een riante garage! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Pluspunten van deze woning: • Ruime tussenwoning met een grote garage • Gezellige woonkamer voorzien van vloerverwarming • Moderne halfopen keuken met luxe inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer met inloopkast • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel • Vaste trap naar tweede verdieping met voorzolder en een slaapkamer met veel bergruimte • Zonnige tuin op het zuidoosten met terras, gazon en beplanting • Unieke garage met toegang vanuit de tuin en aparte ingang via de Irisstraat • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met basisschool en groenvoorzieningen in de directe omgeving Ontdek de woning Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet, een handige trapkast en de toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer. De zithoek aan de voorzijde is heerlijk knus. Aan de tuinzijde vind je de eethoek, die dankzij de openslaande tuindeuren naadloos overloopt in de zonnige achtertuin. De halfopen keuken in hoekopstelling is compleet met een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker voor direct kokend water. Op de eerste verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De derde kamer betreft momenteel een inloopkast, maar is ook geschikt als studeerkamer. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Daarnaast is deze voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je eerst op de voorzolder uitkomt. Hier is ruimte voor witgoedapparatuur en bevindt zich de cv-ketel. Aansluitend kom je in de derde slaapkamer, die beschikt over twee dakramen, veel bergruimte en een wastafel. Een ideale ruimte voor een tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte! Buitenleven & garage De tuin is keurig aangelegd en ligt op het zonnige zuidoosten. Direct aan de woning bevindt zich een terras, en een verhard pad leidt naar de achterkant van de tuin. In het midden staat een prachtige boom, omringd door een gazon en diverse beplanting. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde toegankelijk. Wat deze woning echt uniek maakt, is de grote garage. Vanuit de tuin heb je toegang via openslaande deuren, maar daarnaast beschikt de garage ook over een aparte garagedeur aan de naastgelegen Irisstraat. De garage is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van een voertuig. Ligging Anjerlaan 34 ligt in Nijnsel, een gemoedelijk kerkdorp met een fijne woonomgeving. Voor de deur bevindt zich een groot grasveld, ideaal voor kinderen om te spelen. Aan het einde van de straat ligt basisschool Sterjasmijn, en het bruisende centrum van Sint-Oedenrode bevindt zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Den-Bosch en Veghel snel en eenvoudig te bereiken. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze geweldige woning zelf!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
199 m²
Content
351 m³
External storage space
38 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5492

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.